Bourgognelaan 485627 KT EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Keurig afgewerkt en royaal (ca 148m² woonoppervlakte) vrijstaand geschakeld woonhuis gelegen op schitterend riant perceel. Het grote perceel en de grote woonoppervlakte zijn uniek waardoor dit een echt familiehuis is geschikt voor grote gezinnen. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonomgeving "Achtse Barrier" De Achtse Barrier kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter maar ook door een perfecte bereikbaarheid richting ASML, Philips, Eindhoven Airport, TU/e, Catharina Ziekenhuis, het bruisende stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. In de wijk zijn alle voorzieningen als (middelbare) scholen en winkels aanwezig. Naast het grote huis, de riante tuin en de perfecte locatie beschikt de woning over een fijne woonkamer, ruime leefkeuken, bijkeuken, grote garage met eigen oprit, nette badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderruimte. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit entreehal toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd, deels betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruim woongedeelte met een goede natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Er is ruimschoots plek voor een groot zitgedeelte en een grote eettafel. De ruime is extra sfeervol door de aanwezigheid van een houtkachel. Aan de achterzijde is middels een schuifpui de tuin bereikbaar en hier is ook doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek in het huis. Met zicht op de tuin en ruimte voor een eettafel zal dit een veel gebruikte plek worden in dit huis. De keuken is net afgewerkt en beschikt over een koelkast, oven, magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er dan ook weer doorloop de bijkeuken in. Hier is plek voor een extra koelkast, zijn de witgoed aansluitingen en is er doorloop naar de garage. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De garage, voorzien van elektrische roldeur, is extra hoog waardoor er naast plek voor de auto ook volop opbergmogelijkheden zijn. 1e verdieping Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over inloopdouche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en lekker ruim. Er is meer dan voldoende plaats voor groot 2-persoonsbed en grote kledingkast. Verder dan nog 2 kamers die beide perfect zijn voor de kinderen, of als kasten-, werk-, of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 2e verdieping Middels de vaste trap krijg je toegang tot de zolderverdieping. De zolder is verdeeld in een voorzolder en extra slaapkamer. Middels dak- en zijraam komt er volop licht binnen. Het is een perfecte kamer voor tieners of natuurlijk ideaal als gastenkamer. Tuin Wat in het huis direct opvalt, is natuurlijk de prachtig aangelegde en bijzonder ruime achtertuin. De tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor mensen met groene vingers en is ook perfect voor jonge kinderen. De tuin beschikt over verschillende terrassen waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Rustgevend is ook de prachtige vijver vol leven en omgeven door volwassen beplanting. De tuin beschikt ook nog over een achterom, zonneluifel en buiten- kraantje en verlichting.