Bouvigne 555653 LG EindhovenGenderbeemd

For English scroll down Bouvigne 55, Eindhoven Instapklare woning met luxe keuken en badkamer, vier mooie slaapkamers en een diepe achtertuin met garage – op een hele gunstige locatie! Deze smaakvol afgewerkte woning ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Genderbeemd. De wijk grenst aan de beemden van de beek De Gender, die door de buurt loopt. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Kastelenplein, dat momenteel wordt vernieuwd en uitgebreid met extra winkels, woningen, zorg- en sportvoorzieningen én een HOV-lijn naar het centrum. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen voor professionals: ASML, de High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor iedereen die werkt in de innovatieve Brainport-regio. Indeling Begane grond Via de brede stoep en verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de stijlvolle jaren ’70 spiltrap naar de verdieping. Op de gehele begane grond ligt een lichte PVC-vloer in warme eikenhout-look, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke basis. De ruime, lichte woonkamer straalt rust en sfeer uit. De combinatie van kleuren, materialen en natuurlijk licht maakt dit het warme hart van de woning. In de uitbouw met lichtkoepel bevindt zich de moderne U-vormige keuken (geplaatst in 2023 door Loomans Keukens). Deze is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een extra grote combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra opbergruimte is volop aanwezig dankzij de vele diepe lades. Vanuit de keuken stap je via een deur de fraai aangelegde achtertuin in. Direct grenzend aan de woning ligt een overkapping met verlichting, perfect om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (gerenoveerd in 2022). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft zachte vloerbedekking, grote ramen en een brede schuifdeurenkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en eveneens een ruime schuifwandkast. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens voorzien van laminaat. De moderne badkamer is compleet en praktisch ingedeeld. Een inloopdouche met glazen spatscherm en thermostaatkraan, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel, een grote spiegel en een designradiator maken dit een fijne, frisse ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De voorzolder met lichte tegelvloer biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De zolderkamer is een volwaardige vierde slaapkamer, extra ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Het plafond is voorzien van inbouwspots en onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig. Achtertuin & Garage De diepe achtertuin is ‘last, but not least’. Grenzend aan de woning ligt een overkapping met verlichting en sierbestrating. Een groen gazon met borders geeft de tuin een verzorgde uitstraling. Achterin ligt een geheel bestraat gedeelte met een loopdeur naar de garage en een achterom. De garage is ruim en voorzien van een nieuwe elektrische overheaddeur en een recent vernieuwd dak. Waarom kiezen voor deze woning? - Instapklaar en perfect onderhouden - Luxe keuken (2023) en moderne badkamer (2022) - Vier ruime slaapkamers & veel opbergruimte - Diepe achtertuin met garage en overkapping - Dicht bij ASML, de High Tech Campus & belangrijke uitvalswegen Bijzonderheden • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: 138 m² • Perceel: 240 m² • Energielabel: B • Keuken: vernieuwd in 2023 • Badkamer: vernieuwd in 2022 • Gevelisolatie & dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2011) • Riolering vernieuwd • CV-ketel: 2019 Wil je deze perfect onderhouden woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit! ZIE OOK English text Move-in ready home with a luxury kitchen and bathroom, four spacious bedrooms, and a deep backyard with a garage – in an excellent location! This beautifully finished home is located in the green, family-friendly neighborhood of Genderbeemd, which borders the scenic wetlands of the Gender stream running through the area. Nearby, you’ll find schools, sports facilities, and the Kastelenplein shopping center, currently undergoing a major renovation to include additional shops, housing, healthcare and sports facilities, and a high-speed public transport (HOV) connection to the city center. The location is also highly convenient for professionals, with ASML, the High Tech Campus, and Maxima Medical Center just a short distance away—making this home ideal for those working in the Brainport region. Layout Ground floor A wide sidewalk and well-kept front garden lead to the covered entrance. In the hallway, you’ll find the modern, fully tiled toilet with a wall-hung toilet and sink, as well as the stylish 1970s spiral staircase leading to the upper floor. The entire ground floor features a light oak-look PVC floor, giving the home a warm and low-maintenance feel. The spacious and bright living room offers a sense of calm and comfort, with a harmonious mix of colors, materials, and natural light. The extended kitchen area, featuring a skylight, houses a modern U-shaped kitchen (installed in 2023 by Loomans Keukens). This high-end kitchen is fitted with top-quality built-in appliances, including an extra-large combi oven, dishwasher, fridge and freezer, and an induction cooktop with integrated extraction. Storage is plentiful, thanks to the deep drawers throughout. A door from the kitchen opens into the beautifully landscaped backyard, where a covered terrace with lighting offers the perfect setting to relax and enjoy long summer evenings. First floor The first floor hosts three spacious bedrooms and a modern bathroom (renovated in 2022). The master bedroom, located at the rear, features soft carpet flooring, large windows, and a built-in wardrobe with sliding doors. The second bedroom, situated at the front, has laminate flooring and another built-in wardrobe with sliding doors. The third bedroom, at the rear, also has laminate flooring. The stylish bathroom is fully equipped with a walk-in shower with a glass screen and thermostatic tap, a wall-hung toilet, a double vanity with storage, a large mirror, and a designer radiator—creating a fresh and contemporary space. Second floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. The landing has light tiled flooring and ample storage space, along with the washing machine and dryer connections. The attic bedroom is a fully functional fourth bedroom, enhanced by dormer windows on both the front and rear sides, making it exceptionally spacious and bright. The ceiling is fitted with recessed lighting, and additional storage is available under the sloping roof. Backyard & Garage The deep backyard is one of this home’s standout features. A covered terrace with lighting and decorative paving sits adjacent to the house. A lawn with well-maintained borders adds a natural touch. A fully paved section at the back provides access to the spacious garage, which includes a new electric overhead door and a recently renewed roof. The garage also has a back entrance via a private alleyway. Why choose this home? - Move-in ready and perfectly maintained - Luxury kitchen (2023) & modern bathroom (2022) - Four spacious bedrooms & ample storage - Deep backyard with garage & covered terrace - Family-friendly neighborhood with excellent amenities - Close to ASML, the High Tech Campus & major roads Key features • Year built: 1975 • Living space: 138 m² • Plot size: 240 m² • Energy label: B • Kitchen: Installed in 2023 • Bathroom: Renovated in 2022 • Facade & roof insulation • High-performance HR++ double glazing (installed in 2011) • New drainage system • Central heating system (2019) Would you like to experience this perfectly maintained home for yourself? Contact us to schedule a viewing and be amazed by the space, comfort, and quality ALSO SEE