Cellostraat 105642 TH EindhovenTongelresche Akkers

Perfect afgewerkte, riante (ca 143m2) en jong gebouwde tussenwoning (energielabel A+++) gelegen in de populaire woonomgeving Berckelbosch. Door het jonge bouwjaar (2021) is de woning uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en voorzien van warmtepomp. Door de warmtepomp is de woning volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling waardoor de woning perfect is voorbereid op de energietransitie en waardoor er lage verbruikskosten zijn. Berckelbosch is een groen opgezette nieuwbouwwijk op fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven. Binnen de wijk zijn er scholen, winkels, verschillende sportvoorzieningen en is het groen dichtbij. Verder is er een perfecte bereikbaarheid richting High Tech Campus, Tu/E, ASML en de belangrijke uitvalswegen. Naast de perfect isolatievoorzieningen, de warmtepomp en de perfecte bereikbaarheid beschikt de woning over een royale woonkamer, luxe keuken, fraaie badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, grote zolderverdieping met een 4e slaapkamer en dakkapel, fijne achtertuin met overkapping en een eigen parkeerplek op het achtergelegen terrein. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit de entreehal toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, technische ruimte en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime woonkamer op. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een mooie PVC-vloer. Door de open indeling van de begane grond ontstaat er een ruimtelijk en luchtig gevoel. Middels deur is er toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken. Deze is voorzien van een prachtig stenen werkblad en is uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien en beschikt over een (Bora) inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Extra leuk is de erker in de keuken die zorgt voor een mooie lichtinval. 1e verdieping: Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal uitgevoerd in een neutrale en rustige stijl. Er ligt een hoogwaardige PVC-vloer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit de overloop op de eerste verdieping. Op de zolder bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel voor extra ruimte en natuurlijk lichtinval. De ruimte is perfect als slaapkamer of hobbyruimte, maar biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook ligt er dezelfde hoogwaardige PVC-vloer als op de eerste verdieping. Tevens is er een voorzolder voor de opstelling van wasapparatuur en warmtepomp. Tuin: Keurig aangelegde en en onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijke overkapping direct aan het huis. Verder is er nog een buitenkraantje en buitenverlichting. Tevens is er een handige berging aanwezig om spullen op te bergen, en is er een achterom waardoor je gemakkelijk bij de tuin kunt komen. Aan de achterzijde is er nog toegang tot een parkeerterrein met eigen privé parkeerplek.