De Stoutheuvel 465632 MS EindhovenVaartbroek

Ruime tussenwoning met speelse indeling, heerlijke tuin en 4 slaapkamers Op korte afstand van het Dommeldal ligt deze woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid moeiteloos combineert. Deze verrassend ruime tussenwoning, met een woonoppervlak van 112 m² en een royaal perceel van bijna 200 m², biedt alles wat je zoekt: van een sfeervolle Z-vorm woonkamer met open haard tot een prachtig aangelegde tuin met overdekt terras en een flinke berging. Dankzij de speelse indeling en de ruime tweede verdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die zowel binnen als buiten ruimte waarderen. Indeling en Woningbeschrijving Bij binnenkomst tref je een royale hal met handige provisiekast onder de trap en een toiletruimte in neutrale kleurstelling. De ruime, Z-vormige woonkamer biedt zowel een gezellige zithoek met open haard als een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De semi-open keuken is functioneel ingericht en voorzien van basisapparatuur. De fraai aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher met volwassen bomen, kleurrijke beplanting, een vrijstaande stenen berging en een mooi overdekt terras van aluminium... perfect voor de lange zomeravonden. De tuin beschikt over een achterom, zodat je gemakkelijk naar het achtergelegen gangpad kunt. Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een hangend toilet. In het verleden is er een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd, waar zich een riante zolderslaapkamer met dakkapel bevindt, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische was-/stookruimte met dakraam. Woonomgeving De woning ligt in een aantrekkelijke, rustige wijk, op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek, diverse sportfaciliteiten, scholen en het prachtige Dommeldal. Kindvriendelijke straten, veel groen en de nabijheid van voorzieningen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt, wat dit een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Bijzonderheden van de woning - Woonoppervlakte van maar liefst 112 m² - Perceelgrootte van bijna 200 m² - 4 ruime slaapkamers, verdeeld over de 1e en de 2e verdieping - Z-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin - Semi-open keuken - Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, berging en achterom - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset - Kunststof/houten kozijnen met HR++-glas - Dak- en muurisolatie - HR cv combi-ketel (Nefit, 2014)