Den Ouden Dries 115632 KL EindhovenVaartbroek

Verrassend ruime tussenwoning met moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een in 2024 vernieuwde keuken, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang, een praktische trapkast met bergruimte en de meterkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De dichte keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne tweezijdige opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Ook hier is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, gevolgd door een sfeervol verdiept gedeelte met grind en volwassen beplanting. Een bestraat tuinpad leidt naar de vrijstaande stenen berging en de achterom via een houten poort. Een heerlijke tuin om de hele dag van de zon te genieten. Ligging Den Ouden Dries is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het stadscentrum van Eindhoven als de A2, A50 en A58 snel bereikbaar. Kenmerken - Ruime tussenwoning - Moderne keuken (2024) - 4 volwaardige slaapkamers - Separaat toilet op de verdieping - Praktische trapkast - Veel bergruimte op zolder - Groot Velux dakraam op zolder - Cv-opstelling op tweede verdieping - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging - Achterom via houten poort - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen