Diepmeerven 805646 HB EindhovenGijzenrooi

Welkom op Diepmeerven 80 in Eindhoven, een royaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen om je heen. Hier woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, én grenzend aan diverse natuurgebieden zoals de Gijzenrooise Zegge en de Stratumse Heide. Met een ruime begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met apart toilet, een handige bijkeuken en een grote bergzolder is dit een woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen enkele minuten met de fiets in het bruisende centrum van Eindhoven, of met de auto of het OV onderweg naar je werk, school of sportvereniging. Een fijne woonplek waar stad en natuur elkaar moeiteloos aanvullen. INTERIEUR: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met vaste beplanting en een oprit die plaats biedt aan één auto. De overdekte entree biedt tevens toegang tot de inpandige garage, praktisch en comfortabel. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar boven en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De nette tegelvloer loopt door naar de woonkamer en zorgt voor een verzorgd geheel voorzien van vloerverwarming. De benedenverdieping is slim ingedeeld in twee lichte leefzones. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek. De afgeronde wand en sfeervolle haard zorgen voor karakter en warmte. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met aansluitend de keuken en bijkeuken. Grote ramen, een schuifpui en daklichten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het extra zitgedeelte bij de schuifpui vormt een fijne plek om tot rust te komen met zicht op de tuin en in de zomer verbind je binnen moeiteloos met buiten. De afgesloten keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte. Het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad, de betegelde achterwand, dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser maken dit een praktische en complete keuken. Ook is er een gezellige zitplek voor een snel ontbijt of kop koffie. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruimte voor extra koel-/vriesapparatuur en directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en ramen voor een prettige lichtinval. De grote slaapkamer linksachter is uitgerust met een ruime walk-in closet. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van twee grote dakramen, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het aparte tweede toilet is eveneens betegeld en praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige, multifunctionele ruimte met daglichttoetreding via het dakraam. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte of de mogelijkheid tot het realiseren van een werk- of hobbyruimte. EXTERIEUR: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een royaal terras direct achter de woning. Een tweede zithoek achterin de tuin biedt een beschutte plek in het groen, omringd door volwassen bomen en vaste planten. Vanuit zowel de eetkamer als de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, tuinverlichting en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ook hier zie je hoe deze woning onderdeel uitmaakt van de groene, ruim opgezette wijk Gijzenrooi. De wijk is kindvriendelijk en grenst direct aan uitgestrekte natuurgebieden zoals de Gijzenrooise Zegge, Riel en de Stratumse Heide. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportclubs, bushaltes en diverse supermarkten. De ligging binnen Brainport Eindhoven is ideaal: in de nabijheid van de TU/e, het Parktheater, ziekenhuizen en internationale werkgevers zoals ASML, Philips, DAF Trucks en de High Tech Campus. Hoogtepunten: - Ruime benedenverdieping met veel daglicht en directe tuinverbinding. - Vier volwaardige slaapkamers en een praktische zolderverdieping. - Inpandige garage, bijkeuken en eigen parkeerplaats. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Zonnige tuin op het zuidwesten met twee zitgedeeltes. - Nabij scholen, winkels, sportclubs en natuurgebieden. - Goede bereikbaarheid via fiets, OV en uitvalswegen. Diepmeerven 80 biedt rust, ruimte, functionaliteit en een groene leefomgeving in een van de meest gewilde delen van Eindhoven. Wil je zelf de sfeer proeven en ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze mooie plek graag persoonlijk zien!