Dionysius de Karthuizerstraat 245643 RX EindhovenBurghplan

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE STRATUM: DE PERFECTE MIX VAN RUST EN STADSE GEMAKKEN Ben jij op zoek naar een sfeervol huis op een toplocatie in het bruisende Eindhoven? Welkom in Stratum, waar deze fijne gezinswoning op je wacht! Dit huis heeft een rustige ligging om de hoek van het groene St. Bonifaciuspark, maar ook het stadscentrum en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een royale zolder met dakkapel biedt dit huis alles voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of gewoon voor wie houdt van comfort en het stadsleven. Dit is niet zomaar een huis—dit is jouw kans op een prachtig thuis! DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJTJE: - Rustige ligging met groen in de buurt:Gelegen in het geliefde Stratum, nabij het St. Bonifaciuspark, natuurgebieden als de Leenderbossen en Gijzenrooi en toch op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Ideaal voor wie natuur en stad wil combineren.   - Ruime, lichte woonkamer: Met grote ramen voor een overvloed aan daglicht en een gezellige haard die uitnodigt tot knusse winteravonden.   - Moderne open keuken: Voorzien van inbouwapparatuur, een stijlvolle eetbar en directe toegang tot de zonnige tuin.    - drie slaapkamers: Drie kamers op de eerste verdieping én een royale extra kamer op zolder. Perfect voor een gezin, een werkplek of hobbyruimte.   - Zonnige tuin op het zuidwesten: Met terras, grasveld en volwassen beplanting – ideaal voor kinderen, tuinfeestjes of jouw eigen loungeplek.   - Dubbele berging en achterom: Ontzettend handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag.   - Energielabel D en snel beschikbaar: Klaar om direct van te genieten! KOM BINNEN: JOUW NIEUWE THUIS IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN De lichte woonkamer, met een warme uitstraling dankzij de nette afwerking en grote ramen, is een heerlijke plek om te relaxen. De open haard maakt koude herfst- en winteravonden extra sfeervol De keuken is praktisch en stijlvol tegelijk. De inbouwapparatuur biedt alles wat je nodig hebt om een feestmaal te bereiden, en het eetbarretje zorgt voor extra gezelligheid. Via de keuken loop je zo door naar de achtertuin, waar de echte verrassing op je wacht. De tuin is een absolute droomplek voor elke zonaanbidder. Met een ligging op het zuidwesten heb je vrijwel de hele dag zon! Voor de kids is het gras heerlijk om op te spelen, terwijl jij ontspant met een goed boek op je loungeset. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers. Door de lichte afwerking voelen deze ruimtes ruim en luchtig aan. De hoofdslaapkamer biedt plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kast, terwijl de kleinere kamer toegang biedt tot een knus balkon. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een frisse neus. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over alles wat je nodig hebt. Functioneel en eenvoudig, met ruimte voor eventuele eigen persoonlijke touches. Dan de zolder. In 2011 is hier een grote dakkapel geplaatst, waardoor je een prachtige, multifunctionele ruimte hebt. Of je er nou een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve hobbyplek van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Door het slimme ontwerp is deze ruimte licht en praktisch in te delen. Op de zolder bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Je hoeft dus niet ver voor al je huishoudelijke klusjes. Praktisch als deze woning is, vind je achterin de tuin ook nog een dubbele berging. Ruimte genoeg om al je fietsen, gereedschap en buitenmeubels kwijt te kunnen. En dankzij de handige achterom ben je altijd klaar om direct op de fiets te springen. IDEAAL VOOR JOU? ABSOLUUT! Met een perceeloppervlakte van 156 m² en een gebruiksvriendelijke indeling is deze woning perfect voor elk type huishouden dat op zoek is naar een goede mix van rust, ruimte en gezelligheid. De nabijheid van scholen maakt het aantrekkelijk voor jonge gezinnen, terwijl de handige ligging dicht bij het centrum ook mensen aanspreekt die houden van het stadse leven. En dan die tuin, met zoveel mogelijkheden… Hier creëer je het leven dat je altijd hebt gewenst. HIGHLIGHTS: OOK IN HET KORT Deze woning heeft alles wat je zoekt: fijne ligging in Stratum, vlakbij groen, maar ook dichtbij Eindhoven-centrum. Een nette begane grond met een sfeervolle woonkamer, een open keuken en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde op zolder, een royale badkamer en een dakkapel maken deze woning praktisch en ruim. Tel daarbij op de handige dubbele berging, achterom, snelle beschikbaarheid en je hebt een perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.