Dionysius de Karthuizerstraat 425643 RX EindhovenBurghplan

In gunstig gelegen woonwijk Burghplan (Stratum), ligt deze tussenwoning aan een rustige woonstraat, net buiten de ring en nabij het groene St Bonifaciuspark met speelgelegenheid. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en de winkelboulevard aan de Heezerweg. Het stadscentrum, natuurgebied ’t Riel en de Stratumse Heide liggen eveneens op korte afstand. Door de ligging nabij de ring is er een goede ontsluiting richting diverse uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder: - 5 Slaapkamers; - Vaste trap naar de zolder; - Over de volledige breedte uitgebouwd; - Gunstig gelegen t.o.v. winkels en stadscentrum; - Keuken uit 2015; - Snel beschikbaar! BEGANE GROND Entree/hal De grote voortuin zorgt voor veel privacy, maar geeft toch een mooi zicht op het straatbeeld. U komt de woning binnen via de entree, bereikbaar via een pad in de voortuin. In de hal treffen we de meterkast, de trapopgang, trappenkast en een half betegeld toilet. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft toegang naar de woonkamer en de keuken. Woonkamer De woonkamer is van het type ‘doorzon’, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Zoals gebruikelijk ten tijde van de bouw, is er een gezellige schouw met ‘voormalige’ open haard. De huidige eigenaar heeft deze niet meer in gebruik, maar is natuurlijk weer in ere te herstellen. Aan de achterzijde is de woning op de begane vloer uitgebouwd, waardoor er veel ruimte is voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Keuken De keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling is uitgerust met een gasfornuis, oven en afzuigkap. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten, zodat u meer dan voldoende ruimte heeft voor het opbergen van uw potten, pannen, servies en voorraad. In de keuken een makkelijk te reinigen vinylvloerafwerking. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en meten circa 13, 10 en 6 vierkante meter. De midden formaat slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas! Badkamer De badkamer is eenvoudig van opzet en voorziet in een ligbad, duoblok toilet, designradiator en wastafel. ? TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte aan maar liefs 2 slaapkamers en een berging/stookruimte met Nefit CV-ketel (2009). De slaapkamers op zolder zijn voorzien van een radiator. De grote zolderkamer heeft een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met HR-glas, waardoor dit met recht een grote kamer genoemd mag worden (ruim 13m2). Ideaal als tienerkamer, maar ook prima te gebruiken als hobbyruimte of kantoor. EXTERIEUR Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin op het zuidwesten, met aangelegde borders voorzien van beplanting. Achter in de tuin een vrijstaand stenen schuurtje voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.