Doelenstraat 175616 RK EindhovenSchoot

Aan een rustige straat in stadsdeel Strijp ligt deze karakteristieke én moderne twee-onder-één kapwoning met diepe achtertuin. Deze bijzonder sfeervolle woning wordt gekenmerkt door fraaie authentieke elementen als een terrazzovloer, paneeldeuren, en-suite deuren met glas-in-lood, hoge plafonds en sierlijsten. Verder beschikt de woning onder meer over een gezellige woon-/eetkamer en-suite, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, volop opslagruimte en een diepe, privacy biedende achtertuin met een grote berging. De woning is centraal gelegen in de wijk Schoot (stadsdeel Strijp) binnen de ring en op loopafstand van speeltuin Schoot en het Sint Trudoplein; één van de meest gezellige winkelgebieden van Eindhoven met o.a. een apotheek, een bakker, een ijssalon, twee supermarkten en een drogist. Tevens bevinden zich hier veel kleine en unieke winkels, eethuisjes en terrasjes. Het Sint Trudoplein voelt aan als een dorpsplein, maar de woning ligt ook op zeer korte afstand van het stadscentrum, het bruisende Strijp-S en het Natlab. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: De woning beschikt over een fraaie, overdekte entree en de hal is voorzien van de originele terrazzovloer en wandlambrisering. Ook bevindt zich hier de authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. De bijzonder sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en de prachtige originele en-suite deuren met glas-in-lood ramen en aan weerszijden in het eet- en zitgedeelte twee ingebouwde kasten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woon-/eetkamer van veel natuurlijke lichtinval. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een schouw aanwezig en aan de achterzijde in het eetgedeelte zorgen de openslaande tuindeuren voor een prettige verbinding met de achtertuin en versterkt het ruimtelijke gevoel. De separate keuken is voorzien van de originele terrazzovloeren en zelfs een originele servieskast heeft een plek gekregen in de verder gemoderniseerde keukeninrichting welke aan twee zijden is opgesteld. De keukeninrichting is voorzien van een granito aanrechtblad met spoelbak, groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten voor optimale bergruimte. Een deur in de keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne wand- en vloertegel, een fijne, ruime inloopdouche, een charmant badkamermeubel met een waskom en een toilet. Verder is de badkamer voorzien van ingebouwde spotjes, een aansluiting voor een wasmachine en een luik naar een bergzolder boven de keuken en de badkamer. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer, een grote bergkast en biedt toegang tot drie slaapkamers. Via een luik met een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier is ook de opstelling van de cv-combiketel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze zijn alle drie voorzien van een houten vloer en twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast. Achtertuin: De zonnige, op het oosten gelegen achtertuin is met zorg aangelegd en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is met veel groen aangelegd en biedt veel privacy. Grenzend aan de woning is een terras met sierbestrating en een gezellige pergola waar je je tuinstoelen en tafel kunt plaatsen voor een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is verder voorzien van een buitenkraantje, borders met diverse soorten beplanting en er staat een grote berging met bergvliering achter in de tuin. Midden in de levendige binnenstad van Eindhoven en toch ervaar je verrassend veel rust en privacy in deze groene, sfeervolle achtertuin. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat met karakteristieke woningen in stadsdeel Strijp, binnen de ring en op loopafstand van Sint Trudoplein en Strijp-S. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van meerdere sportverenigingen, scholen en parken. Bushalte en treinstation zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn in de directe omgeving bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR+++ glas). - De eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. - In 2022 is de badkamer vernieuwd. - Parkeren in de straat middels parkeervergunningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.