Doelenstraat 6-C5616 RL EindhovenSchoot

Achter deze statige gevel in hartje Strijp gaat een prachtige vooroorlogse gezinswoning met een riante tuin van meer dan 550 m2 schuil, met zicht op monumentale bomen, altijd een plek in de zon en volledige privacy. Dat dit mogelijk is binnen de ring Eindhoven! Doelenstraat 6c biedt eigenlijk alles wat je als gezin wenst: Een ruime begane grond met woonkeuken, 5 slaapkamers, een grote badkamer, een flinke dosis karakteristieke elementen, een A-label en een tuin met 2 overkappingen, berging/hobbyruimte en toegankelijk voor auto's. Ligging? Aan een karakteristieke straat in oud-Strijp, binnen de ring en op loopafstand van het Sint Trudoplein, stadscentrum, Strijp-S en scholen. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Een droom die je niet mag laten liggen. We plannen graag een bezichtiging met je. Indeling: Begane grond: ENTREE Karakteristieke entree met glas-in-loodramen en halfronde voordeur. HAL De hal is voorzien van de originele terrazzovloer en de lambrisering met betonemaille. Ook tref je hier de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Groot ca. 34 m2, voorzien van een houten parketvloer (mozaïek motief) en openslaande deuren naar de patio. De vloer is al vervangen door een geïsoleerde betonvloer en daarnaast voorzien van vloerverwarming. Wil je de traditionele en-suite schuifdeuren willen plaatsen? Dat kan, de constructie in het plafond is hier namelijk al op voorbereid. WOONKEUKEN In 2019 is de uitbouw gerealiseerd en daardoor is een riante woonkeuken van ca. 30 m2 ontstaan. De grote schuifpuien zorgen enerzijds voor veel daglicht en een fantastisch zicht op de tuin, anderzijds kan je ze in de zomer helemaal openschuiven en betrek je de tuin bij je keuken. Wil je het wat kleiner houden, dan open je de openslaande deuren naar de patio en zit je heerlijk beschut op je patioterras. De keukeninrichting is aan beide zijden van de keuken opgesteld en bestaat, naast diverse laden en bergkasten uit de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat en een close in boiler. Het werkblad is van composiet. Extra bergruimte vind je in de kelder die te bereiken is via de keuken. TOILET Het toilet bestaat uit een portaal met betegeling en een wastafel en aansluitend de toiletruimte met wandcloset. WASKAST De waskast is vanuit de woonkeuken bereikbaar via twee geluiddempende openslaande deuren. In de waskast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is genoeg bergruimte. PATIO Patio-tuin met toegang tot de tuin maar ook direct toegang tot de straat. Heerlijk om op een warme zomerdag als verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken te gebruiken. 1e Verdieping: OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking, toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde, ca. 11 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde, ca. 15 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde, ca. 6 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. BADKAMER Fraaie, geheel in stijl gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en deur naar het dakterras. Het Velux dakvenster in het hoge plafond boven de wastafels zorgt voor extra daglicht en de vloerverwarming maakt de badkamer in de winter extra comfortabel. 2e Verdieping: OVERLOOP Ruime overloop met laminaatvloer, bergkasten, toegang tot de slaapkamers en de toiletruimte. Een ideale verdieping voor de kinderen, 2 slaapkamers met leuke speelse vides. TOILET Toiletruimte met closet (Sanibroyeur). SLAAPKAMER 4 Zolderkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, 2 Velux dakvensters en een slaapvide. Deze kamer is ca. 14 m2 groot. Tevens tref je hier een kleine bergzolder. SLAAPKAMER 5 Zolderkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een slaapvide met Velux dakvenster. Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot. Tuin: Unieke, parkachtige tuin met een royale oppervlakte van meer dan 500 m2. Aan achterzijde grenst het perceel aan een natuurbegraafplaats met monumentale bomen dus zowel groen uitzicht als volledige privacy. De tuin is voorzien van een grasgazon, betegeld terras bij de achtergevel, een knus overdekt terras voor de laatste zonnestralen, een groot overdekt terras achter in de tuin en een berging/hobbyruimte. Omdat het achtergelegen perceel later is bijgekocht is er een ontsluiting met de openbare weg en kan je de tuin met de auto bereiken. Voor hobbyisten dus ideaal! Ook is er een achterom naast de woning om snel naar de straat te komen met bijvoorbeeld de fiets of de kliko. Een laadpaal voor je elektrische auto vind je op eigen terrein. OVERKAPPING Het grote overdekte terras heeft een oppervlakte van meer dan 70 m2 en is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerisolatie en een geïsoleerd dak. Tevens zijn er voorzieningen zoals een wateraansluiting en een riool. Een ideale basis voor een bijgebouw mocht je overwegen om hier een multifunctionele ruimte te creëren. BERGING De berging is een grote onverwoestbare stalen container van ca. 23 m2. Deze berging is voorzien van lichtkoepels voor natuurlijk daglicht, maar ook elektra en internet.