Dupuislaan 75623 EM EindhovenRapenland

Op gewilde woonlocatie, in de wijk Rapenland gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met berging. De woning beschikt verder over een sfeervolle, lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en fraai aangelegde achtertuin met sfeervol overdekt terras en achterom. Recent o.a. voorzien van 10 zonnepanelen, airconditioning en vernieuwd toilet! De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintje, bushalte, het Catharina ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel XL en uitvalswegen. Hier woon je met de ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid! BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning. - De woning is voorzien van dakisolatie. - Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++glas. - Met 4 slaapkamers! - De gehele woning is voorzien van nieuw strak stucwerk. - Voorzien van vernieuwde, luxe toiletruimte. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Mogelijkheid tot bijhuren van een dichtbij gelegen garagebox. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Via de keurig aangelegde voortuin is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (9 groepen, fornuisgroep en 4 aardlekschakelaars) en garderoberuimte. De hal is voorzien van een kersenhouten parketvloer, praktische kelderkast en moderne wandafwerking. Vernieuwde, luxe betegelde toiletruimte met een hangend closet. Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een kersenhouten parketvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking. Tevens voorzien van airconditioning en een kunststof tuindeur naar het terras. Dichte keuken voorzien van een tegelvloer en moderne kunststof keukeninrichting met RVS spoelbak, koelkast, vernieuwde (2024) 4-pits inductiekookplaat, vernieuwde (2023) RVS schouwafzuigkap, vernieuwde (2024) vaatwasser, oven en close-in boiler. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens voorzien van een kunststof deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De trapafwerking is geheel vernieuwd met PVC. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, elektrisch rolluik en een draai-kiepraam. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kastenwand, airconditioning, elektrisch rolluik en een draai-kiepraam. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kastenwand, elektrisch rolluik en een draai-kiepraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, een ligbad, douchehoek met scherm en thermostaatkraan, hangend closet, designradiator en een draai-/kiepraam. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelling huur CV-ketel merk Intergas HR (bouwjaar 2024). Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruime 4e slaapkamer, met een dakkapel aan zowel de voor- als achterkant. Veel licht en ruimte dus; deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucuwerk wand-en plafond afwerking, airconditioning en bergruimte in dakschuinte. BUITEN: Fraai aangelegde achtertuin met een sfeervol overdekt terras (lounge) af te sluiten met glazen wanden en inbouwspots. De tuin is verder voorzien van vernieuwde sierbestrating met grondspots, een buitenkraan, tuinverlichting, stopcontacten en heeft volop privacy. Stenen berging voorzien van overkapping, elektra en achterom.