Eikberg 25629 CT EindhovenCastiliëlaan

Recent gebouwd Tiny House (2024) vol charme, gelegen op een unieke plek! Deze vrijstaande woning beschikt over circa 31 m² woonoppervlakte verdeeld over twee sfeervolle woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de verzorgde woonkamer met een open keuken en de nette badkamer. Via de trapopgang is de comfortabele slaapkamer op de bovenverdieping bereikbaar. Buiten biedt de gezellige veranda de perfecte plek om in alle rust van de unieke, groene omgeving te genieten. Dankzij de volledige isolatie en de hoogwaardige HR-beglazing is dit object niet alleen duurzaam, maar ook zeer energiezuinig. Gelegen in het bijzondere buurtschap Te Veld komen de energie van de stad en de rust van de natuur prachtig samen. Deze wijk biedt een moderne manier van wonen binnen een hechte gemeenschap waar buren samenwerken en desgewenst voorzieningen delen. Gesitueerd aan de rand van Eindhoven zijn uitvalswegen zoals de A50 snel bereikbaar. Tevens liggen scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Ook de Technische Universiteit, de High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis zijn vanaf deze strategische plek uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst treedt men direct in de woonkamer en is aangenaam licht dankzij de raampartijen en straalt door het gebruik van hout een warme, Scandinavische sfeer uit. Ondanks de compacte opzet is de indeling zo efficiënt dat de woning flexibel in te richten is. Woonkamer & keuken: De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van airconditioning voor een aangenaam klimaat. Dankzij de dubbele deuren naar de buitenruimte is er een directe verbinding met de tuin. De open keuken bevindt zich in dezelfde lichte ruimte en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Badkamer: De keurig afgewerkte badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met een douche, een toilet, een wastafel en een designradiator. Tevens is de ruimte voorzien van een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. 1e verdieping: Via de design trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een slaapkamer van ruim 9 m², voorzien van een Frans balkon met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast is er de mogelijkheid om op deze verdieping een dakterras te realiseren. Buitenruimte: De buitenruimte rondom de woning is fraai aangelegd en beschikt over een houten veranda van 10 m². De locatie biedt een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, wat garant staat voor maximale rust en ontspanning. Bijzonderheden: - De grond is niet verkaveld, je hebt een plekje in een kamer. De grond onder je huis huur je. Voor de rest sta je in een collectieve tuin die je samen met je buren vorm geeft. De kosten zijn ca. € 324.73 euro per maand (erfpacht, belasting aftrekbaar) met een indexering van 2% op jaarbasis. Huur van de grond voor ca. 13 jaar met stichting Minitopia. - Je kan het huis verkopen of meenemen naar een andere plek. - De kamers zijn in principe autovrij. Natuurlijk kan er een verhuisbusje of ambulance komen, maar parkeren doe je in de aangrenzende parkeerruimte. In Buurtschap te Veld heb je dus niet je auto ‘voor de deur’. - Hypotheek op de woning is niet/beperkt mogelijk, overleg hierover met je hypotheekadviseur. - We werken voor deze woning met een vaste notaris.