Eimerick 25653 RM EindhovenGenderbeemd

Ruime opgezette, in perfect staat van onderhoud en instapklare twee-onder-één kapwoning met o.a. royale tuin, eigen oprit en garage. Gelegen op een mooi perceel in 'De Genderbeemd' met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatie/sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bouwjaar: ca. 1979 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud woning: ca. 606 m³ Perceel: 390 m² Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Oprit met overdekt entree en toegang tot de garage. Royale hal met meterkast en open wenteltrap naar de 1e verdieping. Modern volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Riante woonkamer met fraaie houten vloer, haardpartij en schuifpui naar achtertuin. Halfopen keuken met kunststof keukeninstallatie. Natuurstenen aanrechtblad met r.v.s.-spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, diverse boven- en onderkasten. Lichte eetkamer met fraai zicht op de tuin. Toegang tot inpandige garage/berging. 1e verdieping: Overloop met luxe houten vloer en open wenteltrap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (voorzien van regendouche), badkamermeubel met dubbele wastafel en hangcloset. Slaapkamer 2 aan voorzijde met houten vloer. Slaapkamer 3 aan achterzijde. 2e verdieping: Overloop met toegang tot berg- en wasruimte. Riante slaapkamer 4 met fraai vrijstaand ligbad, vaste kastenwand en dakkapel. Zeer verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, volwassen beplanting en vijverpartij. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 28-11-2035)! - De woning is voorzien van HR+ en HR++ beglazing en 20 zonnepanelen! - De kozijnen aan de buitenkant zijn nog geschilderd in 2024! - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving 'De Genderbeemd' met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatie/sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid