Eimerick 95653 RJ EindhovenGenderbeemd

Ruime opgezette, in keurige staat van onderhoud zijnde, twee-onder-één kapwoning met o.a. 5 slaapkamers, royale tuin, eigen oprit en garage. Gelegen op een mooi perceel in 'De Genderbeemd' met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatie/sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bouwjaar: ca. 1975 Woonoppervlakte: ca. 176 m² Inhoud woning: ca. 700 m³ Perceel: 356 m² Aanvaarding: in overleg, per november 2026 beschikbaar Indeling: Begane grond: Oprit met overdekt entree en toegang tot de garage. Royale hal met meterkast en open wenteltrap naar de 1e verdieping. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Zeer riante, uitgebouwde, L-vormige woon- eetkamer met vloerbetegeling, veel invallend daglicht door grote lichtstraat en schuifpui naar achtertuin. Open keuken met kunststof keukeninstallatie. Natuurstenen aanrechtblad met 1½ r.v.s.-spoelbak, ingebouwde boiler, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, diverse boven- en onderkasten. Deur naar bijkeuken. Praktische bijkeuken met kastenwand, aansluiting wasapparatuur en toegang tot inpandige garage en achtertuin. 1e verdieping: Overloop met open wenteltrap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ingebouwd ligbad, loopdouche, designradiator, hangend closet en vaste wastafel. Slaapkamer 2 aan voorzijde met bovenkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde. 2e verdieping: Overloop met toegang tot bergruimte. Slaapkamer 4 met dakraam. Riante slaapkamer 5 met kastenwanden en dakkapel. Zeer verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin met diverse terrassen en volwassen beplanting. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 27-08-2036)! - De serre is voorzien van vloerverwarming! - De CV-ketel is in 2025 vernieuwd! - Riante leefruimte op de begane grond! - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving 'De Genderbeemd' met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatie/sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid!