Engelsbergenstraat 395616 JB EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in gewilde wijk Strijp Welkom in deze verzorgde en ruime woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het populaire Strijp. Hier woon je centraal in Eindhoven, met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speeltuintjes op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en auto ben je zó in het centrum of op weg naar omliggende steden. Een warm welkom De ruime entree straalt direct netheid en comfort uit. Je vindt hier een modern betegeld toilet met fonteintje en inbouwspots, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar boven. Lichte leefruimte met open keuken De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel – perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Onder de trap bevindt zich nog een praktische bergkast, ideaal voor voorraad of huishoudspullen. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een U opstelling. Met een 5-pits inductiekookplaat (2023), afzuiging, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser is alles aanwezig voor dagelijkse gemak én culinaire avonden. Twee verdiepingen vol comfort Op de eerste verdieping ligt een strakke lichte pvc-vloer (2020) en zijn er twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot dankzij de brede dakkapel (2021), en de kamer aan de voorzijde is eveneens licht en comfortabel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel én een raam voor licht en ventilatie. De tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een derde, lichte slaapkamer met dakraam, een aparte wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine, droger én zonnepanelen. Ook is er bergruimte onder het dakbeschot. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zonnige tuin met achterom De achtertuin is een fijne buitenplek met kunstgras, bloemenborders, wateraansluiting, elektra en een stenen berging. Via de achterom ben je zo buiten. Hier geniet je volop van rust, zon en gemak. Pluspunten op een rij: - Kozijnen begane grond vernieuwd in 2024 - Nieuwe voordeur (2020) - Velux dakramen en dakkapel vernieuwd met dakleer (2021) - Nieuwe vloer en trap op de eerste verdieping (2020) - 5-pits inductiekookplaat (2023) - 10 Zonnepanelen aanwezig - Internetaansluitingen op de begane grond én boven - Gelegen in gewilde wijk Strijp, dichtbij het centrum en uitvalswegen - Rustige, kindvriendelijke straat Goed om te weten: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen de afgesproken termijn een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris, of een bankgarantie te stellen via een Nederlandse bankinstelling. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust én het comfort dat deze woning te bieden heeft!