Florapark 335644 BW EindhovenEikenburg

Ruime en levensloopbestendige semibungalow in Eindhoven-Zuid Comfortabel gelijkvloers wonen én de ruimte van een volwaardige verdieping? Deze ruime semibungalow aan het geliefde Florapark in Eindhoven-Zuid biedt het beste van beide. De woning beschikt over circa 140 m² woonoppervlakte, een royale woon-/eetkamer, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, een tweede slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping, een inpandige garage en een beschutte achtertuin met overdekt terras. De praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Hier kan bovendien eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Ligging De woning ligt op een toplocatie aan het Florapark in stadsdeel Stratum. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied de Genneper Parken bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Eindhoven is met circa 10 à 15 minuten fietsen goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de A2/N2 en A67 liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree. De oprit biedt tevens toegang tot de inpandige garage. De ruime hal beschikt over een parketvloer, meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De parketvloer geeft een warme uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren bieden veel daglicht en een directe verbinding met de tuin en het overdekte terras. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en inbouwverlichting. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met praktisch keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is tevens de circa 20 m² grote inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur. Via de gang met schuifdeurkast bereikt u de royale slaapkamer. De raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. De aansluitende, volledig betegelde badkamer beschikt over een ingebouwd ligbad, separate douche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Hiermee zijn alle belangrijke woonfuncties op de begane grond aanwezig. Eerste verdieping De royale, open overloop onder de hoge kap biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan hier een werkplek, hobbyruimte of desgewenst een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer is circa 20 m² groot en beschikt aan beide zijden over praktische bergruimte achter knieschotten en kastenwanden. De tweede badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een zolderberging met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Tuin Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren het ruime, overdekte terras. De terrasoverkapping biedt een beschutte plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te zitten. De achtertuin is groen en beschut aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Hagen zorgen voor privacy. Achter in de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Ruime en levensloopbestendige semibungalow; - Circa 140 m² woonoppervlakte; - Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer; - Royale woon-/eetkamer met directe verbinding met de tuin; - Inpandige garage van circa 20 m² met elektrisch bediende sectionaaldeur; - Praktische bijkeuken; - Beschutte achtertuin met overdekt terras; - Houten tuinberging; - Rustige en groene ligging nabij voorzieningen, Genneper Parken en uitvalswegen; - Centrum van Eindhoven op circa 10 à 15 minuten fietsen. Bouwjaar: 1994 Inhoud: 650m3 Woonoppervlakte: circa 140 m² Perceeloppervlakte: 310m2 Energielabel: B Kadaster: Stratum, D, 6537 Florapark 33 biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met wonen, slapen en baden op de begane grond, extra ruimte op de verdieping, een inpandige garage en een beschutte tuin is dit een woning die met verschillende woonwensen en levensfasen kan meegroeien.