Franciscus Sonniusstraat 55611 TM EindhovenIrisbuurt

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MOGELIJK NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U ALSNOG INTERESSE HEBBEN DAN KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. GELIEVE DIT VIA DE MAIL AAN TE GEVEN. DUE TO GREAT INTEREST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE NEW VIEWINGS. SHOULD YOU STILL BE INTERESTED, WE CAN PUT YOU ON THE RESERVE LIST. PLEASE INDICATE THIS BY E-MAIL. Op uitstekende locatie in gewilde “Irisbuurt” op loopafstand van het centrum van Eindhoven gelegen, vooroorlogse tussenwoning met diverse authentieke elementen. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat (30 km zone) op korte afstand van winkelvoorzieningen o.a. aan de Geldropseweg, diverse basisscholen, busverbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1931 Perceel: 88 m2 Woonoppervlakte: ca. 94 m2 Inhoud: ca. 331 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: · Entree, royale hal met fraaie trapopgang naar de verdieping, met inbouwkasten onder de trap. · Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. · Lichte frisse woonkamer. · Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. · Loopdeur naar gezellige stadstuin met berging en achterom. Eerste verdieping: · Overloop. · 3 ruime slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten. · Badkamer met ligbad, douche in bad, en wastafelmeubel (2009). Tweede verdieping: · Royale lichte zolderverdieping met dakkapel en dakramen. · Vaste kasten en opstelling CV-ketel en boiler. Bijzonderheden: · De woning is voorzien van een Energielabel A! · De woning beschikt over vele authentieke elementen waaronder houten vloeren , terrazzo vloeren en fraaie paneeldeuren! · De dakkapel (2009) is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen met isolerende beglazing! · De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals dakisolatie (2009), spouwmuurisolatie en isolerende beglazing (HR++) (2015/2016). · Het toilet is in 2020 volledig gerenoveerd.