Frederika van Pruisenweg 85616 AV EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Zeer charmante, perfect onderhouden en volledig gerenoveerde, ruime jaren-30 gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! Gelegen in één van de mooiste straten van het 'Vonderkwartier' met talloze denkbare faciliteiten in de directe omgeving en op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Bouwjaar: ca. 1934 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Inhoud: ca. 514 m³ Perceel: 133 m² Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Fraaie entree met glas-in-loodraampartij. Vestibule met terazzo vloer. Hal met terazzo vloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle woon- eetkamer "en-suite" met houten vloer, erker met glas-in-loodramen en kachel (allesbrander), ingebouwde kasten en openslaande deuren naar tuin. Open, luxe keuken met kunststof keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, Quooker-kraan, inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven/magnetron (Siemens), koelkast, vriezer, gezellige eetbar, diverse onder- en bovenkasten. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar balkon. Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, hangend closet en badkamermeubel met wastafel. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer en deur naar balkon. Slaap/studeerkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot luik met vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel, wastafelmeubel en dakraam. Slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakraam. Bergruimte met opstelling c.v. ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Fraai aangelegde achtertuin met terras, volwassen beplanting en toegang tot stenen berging met achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C (geldig tot 04-09-2027)! - Het object verkeert in perfecte staat van onderhoud! - Gelegen in het gewilde 'Vonderkwartier'!