Fuutlaan 255613 AA EindhovenVillapark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK PARELTJE IN HET GELIEFDE VILLAPARK Gelegen in de geliefde wijk Villapark in stadsdeel Tongelre, presenteert deze ruime en karaktervolle woning zich als een buitenkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een uitstekende locatie. Dit voormalige boerderijpand uit 1895 is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 170 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse gebruiksmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die een comfortabele basis zoeken dichtbij het stadscentrum. BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJ Uitstekende locatie: Gelegen in Villapark, een van de meest gewilde wijken van Eindhoven, bekend om haar fraaie uitstraling en de nabijheid van het stadscentrum. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden, bevinden zich binnen handbereik. Historisch karakter: Oorspronkelijk gebouwd als boerderij in 1895, een van de oudste panden in deze wijk. De woning combineert traditionele bouwstijlen met moderne uitbreidingen. Grondige renovatie: In ca. 2005 is de woning verbouwd en uitgebreid. De oorspronkelijke achtergevel is behouden, waardoor er een fraaie samensmelting van oud en nieuw is ontstaan. Twee badkamers: De eerste badkamer is in 2005 vernieuwd en voorzien van een toilet, douche en wastafel. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2022, beschikt over vloerverwarming, een douche en een wastafel. Flexibele indeling: De begane grond beschikt over een slaapkamer en kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Ruim perceel: De woning heeft een perceeloppervlakte van 295 m² met een eigen oprit en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning. DOORDACHTE INDELING MET VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN De woning verwelkomt je in een ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de diverse leefruimtes op de begane grond. De woonkamer en eetkamer, gelegen aan de achterzijde, bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een gasfornuis, veel bergruimte en heeft daarnaast ruimte voor een losse koelkast. De begane grond biedt verder een praktische slaapkamer en een kantoorruimte, die voor verschillende doeleinden inzetbaar zijn. Een separaat toilet en een badkamer, gevestigd in de oude opkamer, maken deze verdieping compleet. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Extra opslagruimte is er in de kelder, terwijl de garage met aangrenzende bijkeuken het geheel bijzonder praktisch maken. De woning biedt daarmee een optimale balans tussen leefruimte, werkruimte en opslagmogelijkheden. De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde is een oase van rust en biedt volop privacy. Met een perceeloppervlakte van 295 m² is er ruimte genoeg voor verschillende buitenactiviteiten. De ligging van de woning garandeert een fijne combinatie van stadse voorzieningen en een rustige woonomgeving.