Geer 65641 RA EindhovenMuschberg, Geestenberg

Een ruime en speels ingedeelde gezinswoning waar licht, verbinding en functionaliteit centraal staan. Deze woning biedt een verrassend royale begane grond met een open leefruimte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een zonnige achtertuin met berging. De combinatie van een praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer maakt dit een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden, met alle voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik. BEGANE GROND Entree Je komt binnen via de eigen entree. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van kliko’s. In de hal vind je het betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De laminaatvloer draagt bij aan een warme uitstraling en de lengte van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek. De open trap geeft het geheel een speels karakter en versterkt het ruimtelijke gevoel. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend is er in de uitbouw met 2 lichtkoepels plek voor een eettafel, waardoor er een woonkeuken ontstaat. Een fijne plek om samen te koken en te eten. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die eveneens goed van formaat is. Via een doorgang naar een extra kamer ontstaat hier een ruime en praktische indeling, waardoor je eenvoudig een aparte zone kunt creëren voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. Dit maakt de verdieping flexibel en prettig in gebruik. Badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De afwerking met zowel lichte als donkere tegels zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De douche bevindt zich in een aparte ruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik en extra flexibiliteit biedt binnen het gezin. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een rustige werkplek zoekt of ruimte wilt voor een hobby, hier kan het allemaal. De slaapkamers genieten een fijne lichtinval, wat ze aangenaam maakt in dagelijks gebruik. Eén van de ruimtes is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met extra opbergmogelijkheden. BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, wat extra opbergruimte biedt en tevens een beschutte plek creëert om buiten te zitten. Hofje Deze woning ligt aan een sfeervol en gezellig hofje, een fijne plek waar buren elkaar ontmoeten en samen kunnen genieten. Met meerdere bankjes en groenvoorzieningen is dit echt een heerlijke omgeving om even tot rust te komen. Een absoluut pluspunt van deze woning! De belangrijkste kenmerken van deze woning: - Ruime, lichte woonkamer met open indeling - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Achtertuin op het oosten met berging en overkapping - Centraal gelegen dichtbij supermarkten en scholen. De woning ligt in een rustige woonwijk in Eindhoven met een prettige balans tussen wonen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie.