Gelaarsde Kat 485629 KK EindhovenBlixembosch-Oost

Moderne, instapklare en uitgebouwde gezinswoning met luxe keuken en badkamer, overkapping en carport in gewilde wijk Blixembosch – Eindhoven-Noord. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch ligt deze moderne tussenwoning met een eigentijdse uitstraling, luxe keuken (2018), stijlvolle afwerking, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, eigen carport en vaste trap naar de tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitstekend onderhouden en gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, speeltuintjes, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A50, A2 en het centrum van Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast, garderobe en de unit van de vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en een praktische trapkast voor extra opbergmogelijkheden. Open luxe en moderne keuken (2018), voorzien van een stijlvolle én praktische tegelvloer en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kook toestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Het granieten werkblad zorgt dat er praktisch in gewerkt kan worden. Een deel van het keukenblok loopt door in de aanbouw en is daar voorzien van eveneens een granieten werkblad, magnetron, koelkast, apothekerskast en koffiecorner. De lichtstraat boven de eethoek en de grote ramen naar de tuin zorgen voor een aangename sfeer en maken dit een gezellige centrale plek in huis – perfect om te koken en samen te zijn. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin of werk-/hobbydoeleinden. De moderne badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet – comfortabel, strak en onderhoudsvriendelijk. Het raam zorgt voor natuurlijke frisse lucht en de mechanische afzuiging doet de rest. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met lessenaardak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: de ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of bergruimte. Met de plaatsing van een dakkapel kan hier een volwaardige extra kamer worden gecreëerd. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-combiketel (2024) en de unit voor mechanische ventilatie. Tuin De zonnige en praktisch ingerichte achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt verder over een stenen berging, achterom en een eigen carport, wat zorgt voor extra gemak. Het gemeenschappelijke achterpad garandeert toegang voor fiets, motor en auto. ALGEMEEN: -Luxe open keuken (2018) met moderne uitstraling en tegelvloer - Modern toilet (2022) en badkamer (2014) - PVC vloer en lichtstraat in de woonkamer - Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer - CV-combiketel vernieuwd in 2024 - Onderhoudsarme tuin met overkapping, berging, achterom en carport - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen - Instapklaar en uitstekend onderhouden! - Energielabel A Kortom Een comfortabele en moderne gezinswoning waar u zó in kunt trekken! Dankzij de luxe afwerking, praktische indeling, sfeervolle tuin en gunstige ligging in het geliefde Blixembosch combineert deze woning stijlvol wonen met veel wooncomfort en gemak. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een compleet afgewerkte woning met uitbreidingsmogelijkheden in een fijne, rustige woonomgeving.