Generaal Linckerslaan 65623 JV EindhovenGeneralenbuurt

Tussenwoning met tuin, overkapping en berging – Generalenbuurt, Eindhoven Comfortabel gezinswonen met ruimte om mee te groeien, in een complete en goed bereikbare stadswijk Aan de Generaal Linckerslaan 6 ligt deze verzorgde tussenwoning in de geliefde Generalenbuurt (stadsdeel Woensel). Een woning met een solide bouwkundige basis, een prettige indeling en een fijne verhouding tussen binnen- en buitenruimte. Met 107 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping is dit een huis dat klaar is voor de volgende woonfase. In een tijd waarin betaalbaar, functioneel en flexibel wonen steeds belangrijker wordt, biedt deze woning precies dat: een comfortabele basis, zonder overdaad of ingewikkeldheid. Wat deze woning sterk maakt, is niet één uitgesproken luxe-element, maar de balans. Ruimte, licht, een logische indeling en een complete woonomgeving zorgen samen voor prettig en zorgeloos wonen — nu én met het oog op de toekomst. Hoogtepunten Tussenwoning in rustige woonwijk (Generalenbuurt, Woensel) 107 m² woonoppervlakte Perceel van 165 m² Lichte woonkamer met direct tuincontact Halfopen keuken aan de voorzijde Drie slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Praktische bergzolder Achtertuin met aluminium overkapping, berging en achterom Vrijstaande stenen berging met elektra Kunststof kozijnen en dubbele beglazing 12 zonnepanelen (6 op het dak van de woning, 6 op het dak van de berging) Volle eigendom Goede bereikbaarheid (A2, A58 en centrum Eindhoven) Wonen in de Generalenbuurt – Woensel De Generalenbuurt is een gevestigde en geliefde woonwijk in Woensel, met een compleet voorzieningenniveau. Winkelcentrum Woensel, scholen, sportvoorzieningen, het Catharina Ziekenhuis en recreatiegebied De Karpendonkse Plas bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de Kennedylaan en de Veldmaarschalk Montgomerylaan zijn zowel het stadscentrum van Eindhoven als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een wijk waar wonen praktisch is ingericht — met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal met toiletruimte (voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie), meterkast (voldoende groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een grote raampartij aan de achterzijde en directe toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, nette wanden en een strak plafond. Dankzij de rechthoekige indeling is de woonkamer flexibel in te richten, met ruimte voor een zitgedeelte, eethoek en eventueel een werk- of speelhoek. In de trapkast bevindt zich praktische bergruimte voor huishoudelijke spullen. Keuken De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met gezin of gasten behouden. De keuken beschikt over ruime kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, afzuigkap en boven- en onderkasten. De opstelling biedt prettig veel werkruimte en leent zich uitstekend voor dagelijks gebruik en samen koken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop. Drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gladde wanden De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik De kamers zijn praktisch van formaat en goed indeelbaar Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: inloopdouche met drainagegoot toilet (hangcloset) dubbele wastafel met meubel verlaagd plafond met inbouwspots zowel mechanische als natuurlijke ventilatie Op de overloop bevindt zich een kast met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit één van de slaapkamers is via een losse trap de bergzolder bereikbaar — ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met: bestrating van Chinese hardsteen groene borders strakke erfafscheiding Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, geschikt voor fietsen, gereedschap en opslag. De tuin beschikt over een buitenkraan en een vrije achterom. Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten — een prettige verlenging van de leefruimte. Aanvullende kenmerken Dubbele beglazing Kunststof kozijnen Verwarming en warm water via cv-ketel Goede staat van onderhoud Praktische, overzichtelijke indeling Geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers Tot slot Generaal Linckerslaan 6 is een woning die doet wat hij moet doen — en dat overtuigend goed. Geen overdaad, maar een logische indeling, voldoende ruimte en een prettige ligging in een complete woonwijk. Een huis voor wie comfortabel wil wonen, met ruimte om mee te groeien — in een omgeving waar het dagelijks leven al klopt.