Generaal Marshallweg 635623 HB EindhovenGeneralenbuurt

In verkoop bij Tim de Rouw: Eindwoning met drie slaapkamers, gelegen in de "Generalenbuurt" te Eindhoven o.a. op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen en het stadscentrum! Vraagprijs: € 385.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg INDELING: BEGANE GROND Voortuin met sierbestrating, zonneluifel, buitenkraan, buitenlamp, overdekte entree, videofooninstallatie, ruim voldoende parkeergelegenheid. HAL/ENTREE Meterkast, geheel betegelde toiletruimte, betegelde trapkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer (type doorzon) geniet veel lichtinval en heeft een vrij uitzicht naar voren toe. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer in lichte kleurstelling. De wanden zijn voorzien van sierpleister. EERSTE VERDIEPING Bereikbaar vanuit de hal/ entree middels een houten trapopgang. Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap ten behoeve van de zolderverdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 (9,5m2). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nette laminaatvloer, sierpleister wandafwerking, elektronisch rolluik. Slaapkamer 2 (13m2). "Master" slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer, hor, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik. Slaapkamer 3 (5m2). Derde slaapkamer tevens voorzien van een laminaatvloer, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. DOUCHERUIMTE Geheel betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche met regendouchekop en een radiator. ZOLDERVERDIEPING Bereikbaar door middels van een vlizotrap, voorzien van een liggend dakraam en CV-ketel type Intergas HR Combi Eco30 uit 2017. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. TUIN Ruime achtertuin op het zonnige westen met achterom, buitenkraantje, elektronisch zonnescherm en buitenverlichting. De tuin is fraai verzorgd en bestaat uit sierbestrating, zonneterras en borders met beplanting. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra. LOCATIE EN LIGGING Deze leuke eindwoning ligt zeer centraal ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven, uitvalswegen o.a. Kennedylaan, scholen, universiteit en ziekenhuizen waaronder het Maxima Medisch Centrum en het Catharina Ziekenhuis. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde woning op hoekperceel; - Voorzien van vloer-, en dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en rolluiken; - Zonnige privacy biedende tuin; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - Ligging op slechts 2,5km van het station; - Uw makelaar: Tim de Rouw