Geraert Brandtstraat 175624 ES EindhovenPrinsejagt

Instapklaar & sfeervol wonen in het hart van Prinsenjagt! Ben je op zoek naar een strak afgewerkte, instapklare woning in een fijne en rustige buurt? Dan is deze moderne tussenwoning van ca. 106 m² in de populaire wijk Prinsenjagt écht iets voor jou! Alles is al gedaan: een frisse uitstraling, een gezellige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers én een energielabel B. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Een woning om direct verliefd op te worden Je komt binnen via de nette hal met meterkast, trapkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de verrassend lichte woonkamer in, met strak gestucte wanden, een mooie tegelvloer en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2021) is helemaal van nu: uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie (keuken apparatuur van 2021) – koken wordt hier een feestje! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel. Tevens een praktische wasruimte voor je wasapparatuur. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en sfeervolle inbouwspots. Ook is hier de voorzolder met de cv-installatie en extra bergruimte. Genieten van buiten De achtertuin ligt perfect op de zon (zuidwest) en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een stenen berging met elektra en er is een vrije achterom. Ideaal voor je fiets, klusmateriaal of gewoon wat extra opslag. Leven in Prinsenjagt: alles binnen handbereik Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Prinsenjagt. Je woont hier heerlijk groen én centraal. Op loopafstand vind je scholen, winkels, sportclubs, het Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en Fontys. Zin in actie? Je kunt hier alle kanten op: tennissen, zwemmen, squashen, klimmen, bowlen of lekker fitnessen – het is er allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij: * Instapklaar en modern afgewerkt * Ca. 106 m² woonoppervlakte * In 2014 is al het elektra vervangen incl. nieuwe meterkast * CV installatie 2014 nieuw aangelegd in gehele woning * Vloerverwarming gelegd 2021 * In 2021 is al het schakelmateriaal op de begane grond nogmaals vervangen i.v.m. renovatie * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas * Vloerverwarming op de begane grond * Gezellige woonkamer met tuindeuren * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * 4 slaapkamers * Tuin op het zuidwesten met berging en achterom * Energielabel B * Gelegen in een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen – wie weet loop jij binnenkort hier je eigen voordeur binnen!