Goorstraat 65613 BM EindhovenVillapark

In het zeer wilde 'Villapark' vindt u dit royaal opgezet, karakteristiek familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waar de charme van de jaren 30 samen komt met de woonwensen anno nu! Alle gewenste faciliteiten vindt u in de directe nabijheid zoals scholen, winkels, uitvalswegen en met het bruisende stadscentrum van Eindhoven op loopafstand waar talloze horecavoorzieningen te vinden zijn! Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 699 m³ Perceel: 240 m² Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Door de brede entree krijgt u toegang tot de vestibule met garderobe en meterkast. Via de tochtdeur begeeft u zich in de hal met trapopgang naar 1e verdieping (met traploper), toegang tot ruime manshoge provisiekelder en een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de riante, uitgebouwde living met houten vloer valt meteen de lichtinval op. Er bevindt zich ook een gezellige gashaard en middels de openslaande tuindeuren wordt binnen met buiten verbonden. Het eetgedeelte van de living staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van een moderne kunststof keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, koelkast en diepvries. Verder is de keuken voorzien van een gezellige eetbar en diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt tevens toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar tuin. 1e verdieping: Via de overloop met heeft u toegang tot de diverse slaapvertrekken. De overloop is voorzien van houten vloer en trapopgang naar 2e verdieping. De royale slaapkamer 1 ('Master Bedroom') is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en zeer ruime 'walk-in closet'. De overige twee slaapkamers aan voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van houten vloer en ruim van opzet. Op de verdieping bevindt zich ook een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Daarnaast vindt u hier ook een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. 2e verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer en luik met vlizotrap naar bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met houten vloer en dakkapel waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. Tevens is hier een 2e badkamer gerealiseerd met vloer- en wandbetegeling, douche, vaste wastafel en dakkapel. Ook op deze verdieping is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig. Daarnaast bevindt er zich nog een praktische wasruimte met vloerbetegeling en aansluiting wasapparatuur. 3e verdieping: Bergzolder met opstelling c.v.-ketel. Ruime achtertuin ideaal gelegen op het Zuid-Westen, met terras, gazon en volwassen beplanting, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: - De woning is vanaf 2010 onder architectuur volledig verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd! - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd! - De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 24-01-'36)! - Fijn familiehuis op een rustige locatie in het gewilde 'Villapark'! - Er bestaat een mogelijkheid om in de directe omgeving een garagebox bij te kopen!