Grasparkiet 165658 ED EindhovenGrasrijk

Woonhub presenteert: Op zoek naar een instapklare, sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, fijne ligging én volop ruimte? Dan is Grasparkiet 16 in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een kantoor, een luxe keuken, ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer, een multifunctionele garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig: met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, maakt dit een absolute buitenkans. Indeling van de woning Begane grond We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal die meteen indruk maakt met z’n hoge plafond en strakke marmeren vloer. Rechts vind je het moderne toilet, keurig afgewerkt, en de fraaie trapopgang trekt meteen de aandacht door de doorkijk naar de verdieping. Lopen we verder, dan komen we in de woonkamer – een royale leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend de semi-open keuken, dé plek voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een modern keukenblok en kookeiland, beiden met contrasterend werkblad. Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap lopen we naar de eerste verdieping. De overloop valt op door de vide en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol: lichte wandtegels, donkere vloertegels, een fijn ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Boven de garage bevindt zich ruimte voor uitbreiding: er is reeds een vergunning verleend en een ontwerp beschikbaar om hier een extra slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf. Tweede verdieping De trap leidt ons naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken: strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen aan beide zijden en een eigen wastafel met spiegel. Een fijne logeerkamer, thuiswerkplek of studio. Buitenruimte De voortuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de eigen oprit en de aangebouwde garage/berging, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte ideaal voor een eigen bedrijf. Deze ruimte beschikt bovendien over een waterafvoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een tweede badkamer. De achtertuin is een ware oase van rust. Hier geniet je van volwassen groen, een ruim gazon, houten berging en een gezellig terras met uitvalscherm. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning heb je hier volop privacy. Extra luxe: de tuin is voorzien van slimme Hue-buitenverlichting – perfect voor lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over twee privéparkeerplaatsen voor de deur, een eigen oprit, een ruime garage én een elektrische laadpaal. Altijd plek dus – én helemaal klaar voor de toekomst. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 182,5 m² • Perceeloppervlak: 254 m² • Energielabel A • Stadsverwarming • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische laadpaal aanwezig • Zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • 4 ruime slaapkamers • Vergunning én ontwerp voor extra slaapkamer boven garage • Multifunctionele garage: ook geschikt als kantoorruimte • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Grasparkiet 16 is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Meerhoven, een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruimte, rust, en kindvriendelijke karakter, met volop groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Meerhoven, met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek. Uniek aan deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2/N2/A67) zit je zo in Veldhoven, het centrum van Eindhoven of op de snelweg richting de Randstad. De wijk is daarnaast uitstekend aangesloten op het HOV-netwerk met snelle busverbindingen richting onder andere Eindhoven Airport en het centrum. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: je woont hier op steenworp afstand van internationale werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus. Ideaal voor expats of professionals die dicht bij werk willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefomgeving. Niet voor niets is Meerhoven geliefd bij een internationaal publiek – een moderne, veilige en dynamische wijk met een sterke community.