Graspieper 1035658 EN EindhovenGrasrijk

------ENGLISH BELOW----- Ruime en lichte eengezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning biedt volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin met achterom. Dankzij de grote ramen en hoogwaardige afwerking is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is perfect gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Grasrijk' in Meerhoven. De vele voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een groot landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Ook het winkelcentrum van Meerhoven is uitstekend te bereiken. Hier tref je o.a. een Kruidvat, een Hema, een AH en een Lidl aan. Uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven zijn goed per auto en openbaar vervoer te bereiken. Ook diverse internationale scholen en sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Begane grond De entree is ruim en licht, voorzien van een garderoberuimte en toegang tot de meterkast en stadsverwarming. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin dankzij een groot raam. De houten vloer en radiatoren zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin, keuken en hal. De ruime keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en beschikt over een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een extra losse opstelling met een combioven en veel opbergruimte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige maaltijd met familie of vrienden. De hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, leidt naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en HR++ glas. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim en stijlvol ingericht met zonscreens, inbouwspotjes, jaloezieën en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend closet, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de trapopgang op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping, waar nog drie slaapkamers en een wasruimte te vinden zijn. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, houten kozijnen en HR++ glas. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een karakteristieke steigerhouten wand en uitzicht op de straat. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel in gebruik als slaapgedeelte, die een speelse verbinding heeft met de slaapkamer aan de voorzijde. Via een opening is het bed bereikbaar vanuit deze kamer, wat zorgt voor een unieke en creatieve indeling. De wasruimte, te bereiken via de overloop, beschikt over de benodigde aansluitingen voor wasapparatuur en hier bevindt zich de unit voor mechanische ventilatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras en groen. Er is een berging met elektra en een achterom naar de gemeenschappelijke tuin. De tuin is westelijk georiënteerd, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een zonneluifel en een gezellig zitgedeelte maken de tuin compleet en perfect voor zomerse dagen. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers. - Hoogwaardige afwerking, inclusief houten vloeren en HR++ glas. - Moderne en goed uitgeruste keuken met veel opbergruimte. - Stijlvolle en lichte woonkamer met toegang tot de tuin. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen. - Energielabel A geldig tot: 12-02-2035 Kortom, een ruime en instapklare woning met veel mogelijkheden in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. -----ENGLISH---- Spacious and Bright Family Home with Five Bedrooms and Sunny Garden Welcome to this charming and well-maintained family home, situated in a quiet and child-friendly neighborhood. The house offers plenty of space with no less than five bedrooms, a generous living room, and a sunny garden with a back entrance. Thanks to the large windows and high-quality finishes, this is a wonderful place to live. The home is perfectly located in the sought-after, family-friendly neighborhood of 'Grasrijk' in Meerhoven. Many amenities are within walking distance, including a large landscape park featuring a playground, water features, play meadows, and a lookout hill. The Meerhoven shopping center is also easily accessible, offering stores such as Kruidvat, Hema, AH, and Lidl. Major roads and Eindhoven city center are well connected by car and public transport. Additionally, several international schools and sports facilities are nearby. Ground Floor The entrance is spacious and bright, featuring a cloakroom area and access to the meter cupboard and district heating system. From the hallway, you reach the living room. The living room is located at the rear of the house and offers a beautiful view of the garden through a large window. The wooden floor and radiators create a warm and comfortable atmosphere. The living room provides access to the garden, kitchen, and hallway. The spacious kitchen is practically designed in an L-shape and features a tiled floor. It is equipped with a 4-burner elektric cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. Additionally, there is a separate unit with a combination oven and ample storage space. The dining area offers plenty of room for a cozy meal with family or friends. The hallway, accessible from the living room, leads to the toilet and staircase to the first floor. The toilet is partially tiled and features a floating closet, sink, and mechanical ventilation. First Floor The landing provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. The entire floor has laminate flooring, wooden window frames, and HR++ glass. The first bedroom is located at the rear of the house and is spacious and stylishly decorated with sun screens, recessed lighting, blinds, and a radiator. The second bedroom is at the front and has a playful and robust appearance thanks to a beautifully clad wall with reclaimed wood. The bathroom is fully tiled and situated at the front of the house. It is equipped with a shower cabin, bathtub, floating closet, sink, mechanical ventilation, and a window for natural ventilation. Second Floor Via the staircase on the first floor, you reach the second floor, which has three more bedrooms and a laundry room. This floor is also finished with laminate flooring, wooden window frames, and HR++ glass. The bedroom at the rear offers a beautiful view of the communal garden. At the front, there is a bedroom with a characteristic reclaimed wood wall and a view of the street. Additionally, there is an extra room, currently used as a sleeping area, which has a playful connection to the front bedroom. Through an opening, the bed is accessible from this room, creating a unique and creative layout. The laundry room, accessible from the landing, is equipped with the necessary connections for washing appliances and houses the mechanical ventilation unit. Garden The low-maintenance backyard is partly paved and partly covered with artificial grass and greenery. There is a storage shed with electricity and a back entrance leading to the communal garden. The garden is west-facing, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. A sunshade and a cozy seating area complete the garden, making it perfect for summer days. Key Features - Spacious family home with five bedrooms. - High-quality finishes, including wooden floors and HR++ glass. - Modern and well-equipped kitchen with ample storage. - Stylish and bright living room with garden access. - Located in a quiet, child-friendly neighborhood close to amenities. - Energy label A valid until: 12-02-2035. In short, a spacious and move-in-ready home with plenty of possibilities in a great living environment! Interested? Contact us for a viewing.