Graspol 295658 GH EindhovenGrasrijk

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer), zonnige op het oosten gelegen achtertuin, gezamenlijke en kindvriendelijke binnentuin, 15 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A. Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen? Dan is dit een woning welke je zeker moet zien. Je komt binnen via de voortuin met overdekte entree en verlichting. In de hal vind je de meterkast en een toiletruimte met closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De keuken biedt tevens toegang tot de voortuin, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 1,5 spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast. Ook is er een handige ingebouwde provisieruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van extra comfort. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De badkamer is compleet met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een royale voorzolder met een kastenwand, aansluiting voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, ook met een Frans balkon. Extra pluspunt: hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin ligt op het zonnige oosten, ideaal om de dag te starten met een kop koffie in de zon. De tuin beschikt over een overkapt vlonderterras met verlichting en een elektrapunt, perfect voor lange avonden buiten. Achterin de tuin vind je een berging met elektra en een carport. Via de tuin heb je direct toegang tot een gezamenlijke, afgesloten binnentuin. Deze is kindvriendelijk ingericht en vormt een fijne, veilige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. LOCATIE De locatie is gewoon perfect! De woning is gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema en Kruidvat. Alsof dat nog niet genoeg is, de woning ligt op loopafstand van het 60 hectare uitgevoerd landschapspark met een Grand café wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken (bushalte om de hoek). UNIEKE KERMERKEN -Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) -Volledig geïsoleerd en energielabel A -Voorzien van 15 zonnepanelen -Rolluiken -Vloerverwarming op de begane grond -Royale woonkeuken aan de voorzijde -Woonkamer met directe toegang tot de tuin -Achtertuin op het zonnige oosten -Overkapt terras met verlichting en elektrapunt -Carport en berging met elektra -Toegang tot gezamenlijke, kindvriendelijke binnentuin -Twee slaapkamers met Frans balkon Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken. Kom snel kijken en ervaar het zelf!