Grassnip 35658 EA EindhovenGrasrijk

Welkom bij jouw nieuwe thuis! Deze speels ingedeelde hoekwoning biedt jou een unieke leefruimte met een verrassende twist. Stap binnen en ontdek de veelzijdigheid van deze woning. Jij zult direct merken dat deze woning anders is dan de standaard. Met zowel een voortuin, een klein achtertuintje als een gezellige patiotuin, heb jij altijd de keuze waar je van de buitenlucht wilt genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of een intiem samenzijn wilt organiseren, deze woning biedt de perfecte setting. Met maar liefst drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor jou en je gezin. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een hobbyruimte wilt inrichten of gewoon een extra slaapkamers nodig hebt, hier heb jij de vrijheid om jouw ideale leefruimte te creëren. En de ligging? Die is gewoonweg fantastisch! Met het nabijgelegen winkelcentrum van Meerhoven binnen handbereik en het weelderige landschapspark als jouw achtertuin, heb jij alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Van boodschappen doen tot ontspannen wandelingen maken, hier geniet jij van het beste van beide werelden. Kortom, deze woning biedt jou niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om heerlijk te leven. Maak van deze woning jouw thuis en ervaar het zelf! De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich aan de rand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Voortuin met toegang tot de berging. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Sfeervolle, speels ingedeelde en volop lichtval biedende woonkamer met open trap en toegang tot de patiotuin. Ruime keuken met toegang tot de achtertuin en keukenopstelling voorzien van een bar, keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en volop kastruimte. VERDIEPING Overloop. Badkamer met douchecabine, extra brede wastafel met meubel, wandcloset, ligbad, designradiator en mechanische ventilatie-unit. 3 Slaapkamers waarvan één met een volledig te openen glazen pui en glazen plafond. Separate bergruimte met aansluiting wasapparatuur. TUIN De woning is uitgevoerd met een voor-, patio- èn achtertuin. Patiotuin: onderhoudsvrije tuin met terras en toegang tot de berging met verlichting en elektrapunten. Achtertuin: onderhoudsvrij en klein achtertuintje met verlichting en een achterom. ALGEMEEN Begane grond en een gedeelte van de verdieping met een houten vloer, twee slaapkamers met laminaat en één met tapijt. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, elektrisch bedienbare zonwering, schuifpui, rookmelders, mechanische ventilatie.