Groenlostraat 345651 EB EindhovenDrents Dorp

Karakteristiek • Ruim • Groen • Instapklaar Stel je voor: wonen in een sfeervolle jaren ’30-woning met hoge plafonds, authentieke details én een verrassend ruime, zonnige tuin — op loopafstand van alles wat Eindhoven te bieden heeft. Aan de Groenlostraat 34 is dat precies wat je krijgt. Deze goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Drents Dorp combineert de charme van de jaren ’30 — paneeldeuren met glas-in-lood, fraaie plinten en zichtbare houten balken — met een moderne, comfortabele inrichting. De gerenoveerde uitbouw met lichtkoepel en volledig openslaande deuren vormt het hart van de woning en zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Van de lichte woonkamer met houten vloer tot de stijlvolle badkamer en de groene achtertuin met luxe hottub: hier klopt elk detail. Waarom deze woning? - Karakteristieke jaren ’30-tussenwoning met smaakvolle details en verzorgde voorgevel - Verrassend diepe, lichte woonkamer met houten vloer en grote raampartijen - Gerenoveerde uitbouw met lichtkoepel en volledig openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combioven en spoelbak - Luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en warme houtlook-tegels - Twee ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar drie -Besloten, groene achtertuin op het zonnige zuidwesten met meerdere terrassen én luxe hottub - Vrijstaande berging met elektra — ruimte zat voor fietsen en tuinspullen - Energielabel C - Glasvezelaansluiting aanwezig Indeling Begane grond Via de verzorgde groene voortuin betreed je de lichte hal met meterkast. De woonkamer is verrassend diep en baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen aan de voor- én achterzijde. De warme houten vloer, groene accentwand en strakke stucwanden geven de ruimte direct sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de gerenoveerde uitbouw: een heerlijke leefruimte met grote lichtkoepel en volledig openslaande deuren over de volle breedte van de uitbouw. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding met de tuin en geniet je het hele jaar door van een zee aan licht. Perfect voor lange diners, gezellige avonden met vrienden of een ontspannen ochtendkoffie in de zon. De moderne keuken ligt centraal aan de achterzijde en is afgewerkt met lichte werkbladen en witte metrotegels. Praktische details als een separate toiletruimte en een ruime trapkast completeren de begane grond. Eerste verdieping De sfeervolle overloop met witte paneeldeuren en glas-in-looddetails geeft direct de toon aan. De master bedroom beslaat de volledige diepte van de woning, heeft een hoge nok met zichtbare houten balken en dakkapellen aan voor- en achterzijde — licht, ruim en vol karakter. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, werkplek of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met easydrain, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een zwarte designradiator. Modern, warm en compleet. Tuin De achtertuin is een van de absolute troeven van dit huis. Direct achter de woning ligt een ruim terras, bereikbaar via de volledig openslaande deuren én de achterdeur. Verder naar achteren wacht een verhoogd vlonderdek, omringd door weelderige beplanting en begroeide erfafscheidingen — privacy-volle sfeer gegarandeerd. De luxe hottub maakt deze tuin tot een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Met meerdere zitplekken, een achterom en een vrijstaande berging met elektra is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch. Ligging Groenlostraat 34 ligt in het groene en gezellige Drents Dorp (stadsdeel Strijp). Op loopafstand bevinden zich zowel Landgoed De Wielewaal als het Philips de Jonghpark, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Ook Strijp-R met Piet Hein Eek, een supermarkt en basisscholen liggen dichtbij. Op de fiets ben je in circa 10 minuten bij Strijp-S, het stadscentrum, beide NS-stations en golfbaan Welschap. Via de nabijgelegen Ring, Noord-Brabantlaan en A2 ben je bovendien snel onderweg in alle richtingen.