Halvemaanstraat 585651 BP EindhovenDrents Dorp

Welkom in deze karakteristieke, ruime woning aan de Halvemaanstraat 58 in Eindhoven! Gelegen in het geliefde en groene Drents Dorp, een wijk met een dorps karakter en een rijke Philips-historie. Deze woning combineert charme met comfort en is ideaal voor gezinnen, starters of wie graag dicht bij de stad woont, maar toch rust zoekt. Ligging: De Halvemaanstraat in Eindhoven (Strijp) is centraal gelegen met diverse voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen zijn dichtbij. Het station Strijp-S ligt op 1,3 km en bushaltes bieden snelle verbindingen naar het centrum en Eindhoven Airport. Het stadscentrum en centraal station zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand. Dankzij goede uitvalswegen en OV-opties is de bereikbaarheid uitstekend. INDELING Begane grond: Entree: Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De recent behandelde houten vloer loopt stijlvol door in de rest van de woning en zorgt direct voor een warme, uitnodigende sfeer. Woonkamer: De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waarin comfort en sfeer samenkomen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, meerdere daklichten en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval. De ruimte voelt ruim aan, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ingebouwde spots zorgen voor een strakke en moderne uitstraling, terwijl de haard een warme, knusse sfeer toevoegt, ideaal voor gezellige avonden thuis. Of u nu wilt ontspannen op de bank, uitgebreid wilt tafelen of gasten wilt ontvangen: deze woonkamer biedt alle ruimte en mogelijkheden. Keuken: De open keuken vormt een centraal punt in huis en is een droom voor kookliefhebbers. De praktische opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (slechts een half jaar oud), twee koelkasten, een combimagnetron, oven, een 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime en praktische berging – ideaal voor het opbergen van voorraad of apparatuur, zoals een extra vriezer. Bijkeuken & toilet: De bijkeuken is bereikbaar via een deur vanuit de keuken en is volledig betegeld. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de verdeler. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als het toilet. Een functionele ruimte met veel mogelijkheden. Het toilet is een netjes afgewerkte, deels betegelde toiletruimte met ventilatie – praktisch en verzorgd. Tuin: De achtertuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een stenen berging met elektra, evenals meerdere elektra-aansluitingen in de tuin zelf en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop: De ruime overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met inbouwspots en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier loopt de houten vloer stijlvol door, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Badkamer 1: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een draaikiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een verzorgde en praktische ruimte met alles wat u nodig heeft. Slaapkamer 1: Deze royale slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en comfort. De kamer is voorzien van inbouwspots en laat zich dankzij het formaat flexibel inrichten, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer of extra werk-/logeerruimte. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met dakkapel. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer biedt volop kastruimte dankzij de ingebouwde kasten en beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel – een luxe en comfortabele toevoeging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van twee grote dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Meerdere inbouwkasten, waaronder één extra ruime kast, bieden volop opbergruimte. Ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer – net wat u nodig heeft. Bijzonderheden: • Gelegen in het charmante Drents Dorp met dorpsgevoel • Nabij scholen, kinderboerderij en het nieuwe natuurpark De Wielewaal • Op fietsafstand van centrum Eindhoven en Strijp-S • 11 zonnepanelen • Volledig doorgelegde houten vloer, welke op de begane grond recent behandeld is • Vier slaapkamers en twee badkamers • Ruime bijkeuken en praktische berging onder de trap • Kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid • Stenen berging met elektra en achterom • Energielabel D, welke is uitgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte én comfort op een geliefde locatie in Eindhoven!