Heezerweg 1155614 HC EindhovenTuindorp

Verrassend wonen vlak bij het centrum van Eindhoven. Op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze verrassend ingedeelde woning aan de Heezerweg combineert een fijne ligging vlak bij het bruisende centrum van Eindhoven met veel ruimte, flexibiliteit én een speelse woonindeling. Hier bevinden de belangrijkste leefruimtes zich op de eerste verdieping, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een heerlijk vrij en weids uitzicht. De begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Met twee multifunctionele kamers is er alle ruimte voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. Tel daarbij het dakterras, de achtertuin, twee ruime slaapkamers, energielabel B en zonnepanelen op en je hebt een woning die op meerdere fronten weet te verrassen. BEGANE GROND Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis Via de entreehal bereik je het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de berging/wasruimte en twee afzonderlijke kamers. Juist deze extra ruimtes maken de woning bijzonder veelzijdig. Ze zijn uitstekend geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte, maar kunnen natuurlijk ook worden ingericht als hobby-, logeer- of speelkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam en kijkt uit over de straat. De ruimere kamer aan de achterzijde staat dankzij de openslaande deuren rechtstreeks in verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige en lichte ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Berging en wasruimte Ook praktisch is er aan alles gedacht. De inpandige berging beschikt over een witgoedaansluiting en leent zich uitstekend als wasruimte. Vanuit hier heb je eveneens direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Speels wonen met schitterend uitzicht De eerste verdieping vormt het verrassende hart van de woning. De speelse U-vormige indeling geeft deze woonlaag een geheel eigen karakter en zorgt ervoor dat de woonkamer, eetkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met volop ruimte voor een royale zithoek. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is gelegen, ervaar je hier extra privacy én geniet je vanuit de woonkamer van een schitterend en vrij uitzicht over de omgeving. De aanwezige gashaard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde ligt de eetkamer. De vaste zitbank creëert extra zitruimte en maakt dit een gezellige plek om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Open keuken en dakterras Centraal op deze verdieping bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo het verhoogde dakterras op. Een heerlijke aanvulling op de woonverdieping en een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Via de buitentrap staat het dakterras bovendien rechtstreeks in verbinding met de achtertuin. TWEEDE VERDIEPING Twee ruime slaapkamers Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast en biedt toegang tot de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is extra royaal en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en aanvullende kastruimte. Hierdoor is er verrassend veel opbergruimte aanwezig. Badkamer De nette, volledig betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht met een separate douche, hangcloset en wastafelmeubel met ladekasten. BUITENRUIMTE Buitenleven op twee niveaus Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. De achtertuin is vanuit meerdere ruimtes op de begane grond bereikbaar en beschikt direct aan de woning over een overdekt terras. Hierdoor kun je hier ook wanneer het weer wat minder meewerkt heerlijk beschut buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kan geheel naar eigen smaak verder worden ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Via de buitentrap bereik je het dakterras op de eerste verdieping. Hierdoor beschik je over buitenruimte op twee verschillende niveaus, wat perfect aansluit bij het speelse karakter van de woning. HIGHLIGHTS - Fijne woonlocatie op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven - Verrassende en speelse indeling met de woonkamer op de eerste verdieping - Schitterend en vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Twee multifunctionele kamers op de begane grond - Uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis - Woonkamer, eetkamer en open keuken op één sfeervolle woonverdieping - Dakterras direct grenzend aan de woonverdieping - Twee ruime slaapkamers met veel praktische bergruimte - Achtertuin met overkapping, houten berging en verbinding met het dakterras - Energielabel B - Voorzien van zonnepanelen OMGEVING Dicht bij alles wat Eindhoven te bieden heeft De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Je woont hier op een prettige locatie aan de Heezerweg, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Even de stad in voor een terrasje, restaurant, winkelmiddag of een avondje uit? Vanuit huis sta je binnen korte tijd midden in het bruisende stadsleven. Tegelijkertijd zijn ook de dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig andere delen van Eindhoven en de regio. Een verrassend ruime woning voor wie centraal wil wonen, houdt van een speelse indeling en op zoek is naar de mogelijkheid om wonen, werken én ontspannen onder één dak te combineren.