Heistraat 105614 GK EindhovenJoriskwartier

Deze INSTAPKLARE en GEMODERNISEERDE woning is gelegen in het populaire stadsdeel ‘Stratum’. De levendige buurt beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning beschikt over een fijne lichte DOORZON WOONKAMER, halfopen KEUKEN, BIJKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS, luxe BADKAMER, praktische BERGZOLDER voor opslag en heeft u de beschikking over een RUIME ACHTERTUIN met BERGING en ACHTEROM. Noemenswaardigheden: • Instapklare gemoderniseerde woning • Energielabel C • Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas • Schilderwerk binnen grotendeels gedaan in 2024 • Laminaatvloer op BG en verdieping in 2024 gelegd • Ruime achtertuin met privacy • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Gelegen nabij de Hightech campus en ASML Begane grond Entree; Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, toegang tot meterkast en deur naar woonkamer. Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter. Woonkamer (± 23 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, dubbel openslaande deuren naar achtertuin, toegang tot verdiepte trapkast, vaste kast met opstelling HR CV-ketel, deur naar verdieping en toegang tot halfopen keuken. Keuken (± 6 m²); Laminaatvloer, tegelwanden en plafond, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, koel-vriescombinatie, kunststof kozijn (draai/kiep) voorzien v.v. dubbelglas, deur naar bijkeuken. Bijkeuken; Laminaatvloer, stucwerkwanden, aansluiting wasmachine en droger, toegang tot toilet en deur naar achtertuin. Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerkwanden, hangcloset, handwasbakje, kunststofkozijn v.v. dubbel glas. 1e verdieping Overloop; Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer 1 achterzijde (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, kunststof kozijnen (draai/kiep) v.v. dubbelglas, kunststof deur met toegang tot platdak (boven keuken/bijkeuken). Slaapkamer 2 voorzijde (± 11 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, kunststof kozijnen (draai/kiep) v.v. dubbelglas. Badkamer (± 5 m²); Volledig betegeld, stucwerk plafond, kunststof kozijn v.v. dubbel glas, wastafel met twee kranen, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, radiator en ventilatie. Zolder Bevloerde ruime bergzolder, dakraam, dakvlakafwerking. Tuin Deels bestraat, deels kunstgras en borders, berging (v.v. elektra) met achterom. Omgeving In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen (N2, A2, A67). Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad.