Hemelrijken 145612 LD EindhovenHemelrijken

Woonhub presenteert: Welkom aan de Hemelrijkenlaan 14! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1928 staat op een prachtig perceel van 232m² en biedt met circa 107m² woonoppervlakte alle ruimte voor een comfortabel stadsleven. De woning ligt op een absolute toplocatie in Oud-Woensel, op loopafstand van de binnenstad, station, winkels, scholen én supermarkten. Hier woon je centraal en toch rustig. En het mooiste? Je kunt deze woning nog helemaal naar eigen smaak en stijl moderniseren – dé kans om je droomhuis te creëren op een unieke plek! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de hal met doorgang naar de woonkamer. De lichte en ruime living biedt volop indelingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de eerste badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet. Ook is er een aparte cv-ruimte en bergkast ideaal voor het opbergen van je spullen. Vliering Via een vlizotrap bereik je een ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is een verrassend ruime en diepe stadstuin op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond nog lekker van de zon kunt genieten. Dankzij het royale perceel van 232m² heb je hier alle mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren die helemaal bij jouw leefstijl past. Denk aan een groot terras met een loungehoek, een speelplek voor kinderen, een moestuin of zelfs een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden. De tuin biedt volop privacy en groen, terwijl je midden in de stad woont. Kenmerken van de woning: • Unieke kans om volledig naar eigen wens te moderniseren • Gelegen op een toplocatie in Eindhoven, op loopafstand van centrum en station • Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers • Perceel van 232m² en circa 107m² woonoppervlak • Bouwjaar 1928 • Energielabel F • Kelder aanwezig • Riante vliering voor extra opslag • Volle eigendom De locatie Hemelrijken is een gezellige straat in het geliefde Oud-Woensel. Je woont hier in een levendige, maar rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten (Jumbo op 250m, AH en Spar op loopafstand), basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen 5 minuten fietsen sta je op station Eindhoven en in minder dan 10 minuten loop je naar de binnenstad met winkels, horeca, het Muziekgebouw en talloze andere hotspots. Een betere ligging ga je niet vinden!