Hendrik Mandestraat 65645 EL EindhovenBurghplan

Lichte familiewoning met een uitgebouwde woonkamer met schuifpui, open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin met een veranda, berging en achterom. Het huis beschikt over muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Gelegen in de wijk Burghplan nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. BEGANE GROND: Entree/hal met de trapopgang, het geheel betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, een trapkast en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met open keuken van in totaal circa 35 m2. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Een schuifpui en loopdeur geven toegang tot de tuin. Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers aan de achterzijde beschikken beide over een inbouwkast. De kamers zijn respectievelijk 10 m2, 10 m2 en 5 m2. Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel en handdoekenradiator. 2DE VERDIEPING: Overloop met de cv-installatie, aansluiting voor de wasapparatuur, een dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. Aansluitend een 4de slaapkamer met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. BUITEN: Direct aan de woning een overkapping met een elektrische zonneluifel (ter overname). De tuin op het noordwesten is verder aangelegd met bestrating, borders met beplanting, berging en achterom. ALGEMEEN: - Lichte gezinswoning met grote raampartijen; - Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime leefruimte op de begane grond is ontstaan; - Achtertuin met voornamelijk zon in de middag. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een veranda en berging; - Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, Geldrop en de High Tech Campus; - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verder is het huis voorzien van muurisolatie, daarbij is het deels voorzien van dak- en vloerisolatie; - Energielabel C, geldig tot 08-04-2036. LOCATIE: Hendrik Mandestraat 6 is gelegen in de wijk Burghplan, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een basisschool (Beppino Sarto), winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Sint Bonifaciuspark, een sporthal, diverse horecagelegenheden, een huisartsenpraktijk, SGE stratum en 2 scholen voor voortgezet onderwijs (Aloysius De Roosten en Vakcollege Eindhoven). In 5 minuten lopen bereikt u het buitengebied van Riel en in 20 minuten bent u op de Stratumse Heide. Binnen een straal van 15 minuten vindt u verder diverse middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals o.a. zwembad De Tongelreep, de centra van Eindhoven en Geldrop, de High Tech Campus en de TU/e. Door de ligging nabij de Rondweg bent u snel onderweg in alle richtingen.