Hercules Segherslaan 215642 AA EindhovenDoornakkers-West

Woonhub presenteert: Een fijne jaren ’50 tussenwoning met ca. 86 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, verrassend genoeg 2 badkamers op de eerste verdieping én een praktische vliering voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een diepe, goed onderhouden achtertuin op het zuiden en een nette voortuin aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1950, heeft energielabel C en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel uit 2018. Indeling van de woning Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime entree. Direct aan je linkerzijde vind je de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder de gang in, dan zit aan de linkerkant de trap-/provisiekast en het toilet. Aan het einde van de gang heb je toegang tot de gesloten keuken. Sta je in de hal, dan vind je aan de rechterkant de lichte en ruime woonkamer: hier is volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de achterzijde van de woonkamer loop je bovendien zó door naar de keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een oven, spoelbak met kraan, afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen als master bedroom en logeerkamer en bovendien zijn voorzien van ingebouwde kasten. De derde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbyruimte. Extra prettig is dat je op deze verdieping beschikt over twee badkamers: een kleinere badkamer met wastafel en douche, en daarnaast een grotere badkamer met wastafel, douche én een toilet. Tweede verdieping (vliering) Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering: ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning heeft een diepe achtertuin die goed onderhouden is en gelegen is op het zuiden. Helemaal achterin de tuin vind je een overkapping én een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is bereikbaar via de keuken. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. Parkeren Parkeren kan in de openbare ruimte in de straat/omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Perceeloppervlakte: ca. 165 m² • Inhoud: ca. 338 m³ • Bouwjaar: 1950 • Energielabel: C • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 (1e verdieping) • Buitenruimte: voortuin (noord) + achtertuin (zuid) • Verwarming: Remeha cv-ketel (2018) • Kozijnen: hout Over de ligging en de buurt De woning ligt in de buurt Doornakkers in Eindhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving en de ligging is praktisch: je woont op fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation.