Hortensiastraat 35644 KN EindhovenGerardusplein

Jaren ’30 tussenwoning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het Sint Gerardusplein. De woning is voorzien van ruime woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en een balkon op het oosten. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de authentieke granitovloer in de hal op. Hier bevinden zich ook de meterkast, een trap naar de verdieping en een handige trapkast. De royale woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, een ingebouwde kast en een schouw met gezellige houthaard – perfect voor knusse avonden. Aansluitend is de aangebouwde keuken te vinden met lichtstraat. De open keuken is praktisch ingericht met een kunststof keukenblok en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via het portaal met opstelling voor de cv-combiketel (Remeha, 2017, lease), toiletruimte en wasmachine-aansluiting kom je in de inpandige berging, die via een achterdeur toegang biedt tot de brandgang/achterom. Aan de achterzijde is een patiotuin welke momenteel overdekt is. Aan de voorzijde van de woning kan je na een drukke werkdag heerlijk genieten van de avondzon. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer en ingebouwde kast geeft toegang tot twee slaapkamers en de lichte badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en biedt toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolder, voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kunststof schuifpui naar een knus balkon met houten vlonders. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving In een fraaie rustige eenrichtingsstraat gelegen in de wijk “Oud Stratum”, nabij alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, het gezellige Sint Gerardusplein en sportvoorzieningen. Tevens goede verbinding naar het stadscentrum en uitvalswegen.