Houtblazersstraat 275642 SB EindhovenTongelresche Akkers

Modern en instapklaar wonen in Eindhoven – Houtblazersstraat 27 In de jonge en gewilde woonwijk Tongelresche Akkers staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt met circa 145 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin volop ruimte voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar. Met onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een WTW-installatie combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Eindhoven is snel per fiets bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A2, A67 en N270, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2019 en energielabel A; - Perceel ca. 109 m²; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Vijf slaapkamers; - Luxe keuken met moderne afwerking; - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein achterzijde woning; - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal, afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en renovlies behangwanden. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische garderobekast en de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Een stalen taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartij met dubbele tuindeuren, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek en beschikt daarnaast over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne wandopstelling. De keuken is voorzien van een 5-zones inductiekookplaat, vaatwasser en een 1,5 spoelbak. Het verlaagde plafond boven de keuken is voorzien van een geïntegreerde afzuiging en inbouwspots. Daarnaast beschikt de keuken over een kastopstelling met combi stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries en volop bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies behangwanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte thermostaat. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, evenals een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt een derde, middelgrote slaapkamer, eveneens geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. Daarnaast vind je op de eerste verdieping aan de voorzijde een ruime badkamer met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloop (regen)douche, hangend closet en een design radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens netjes afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies behangwanden. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht en bevinden zich praktische opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. Daarnaast is er een technische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels. Dankzij de elektrische zonneluifel kunt u hier ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom met directe toegang tot het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein. PARKEERPLAATS: De woning heeft een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Daarnaast zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de straat. EEN BIJZONDERE KANS Een moderne, instapklare woning met luxe afwerking, vijf slaapkamers en een fijne tuin in een jonge, rustige en gewilde woonwijk van Eindhoven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Houtblazersstraat 27.