Houthalenlaan 145628 PW EindhovenTempel

Ruime gasloze hoekwoning met vijf slaapkamers, een royale tuin, vrijstaande garage met carport, op slechts 50 meter van het Henri Dunant-park! Op een mooie hoeklocatie in de groene wijk De Tempel ligt deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, circa 130 m² woonoppervlakte en een royale tuin rondom de woning. De lichte woonkamer, praktische indeling over drie woonlagen en de vrijstaande garage met aangrenzende overkapping maken dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Bovendien woon je hier op slechts 50 meter van het Henri Dunant-park, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van het groen. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving! Bijzonderheden: • Energielabel A • Ruime hoekwoning met circa 130 m² woonoppervlakte. • Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. • Royale, groen aangelegde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. • Vrijstaande garage van circa 22 m² met aangrenzende overkapping en een eigen achterom. • Gasloze woning met elektrische verwarming o.a. middels infraroodpanelen, tien zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gevel- en vloerisolatie. • Gelegen in de groene wijk De Tempel, op slechts circa 50 meter van het Henri Dunant-park. Indeling Begane grond Via de verzorgde, groen aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is een aangename leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, waar een fraaie schouw een sfeervol middelpunt vormt. De warme laminaatvloer in houtlook en de lichte wandafwerking zorgen voor een prettige uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek. Dankzij het grote raam geniet je hier van een mooi uitzicht op het groen van de achtertuin. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een aanvullende kastenwand. De lichte kastfronten combineren mooi met het houtkleurige werkblad en bieden volop opberg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte tegelvloer zorgt voor een praktische afwerking en via de achterdeur heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende slaapkamermeubels. Dankzij het brede raam is het een heerlijk lichte ruimte, terwijl de aanwezige vaste kast extra opbergmogelijkheden biedt. Ook de tweede slaapkamer heeft een fijne maatvoering en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel en leent zich daardoor ook uitstekend als comfortabele logeerkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. Door de praktische afmetingen en het grote raam is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinder-, hobby- of studeerkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met glazen wanden, een regendouche en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met een houtkleurig blad, een spiegelkast en aanvullende opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Via een karakteristieke open spiltrap met houten treden en een metalen balustrade bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimtes. De vierde slaapkamer is een royale, sfeervolle ruimte met een schuin oplopend plafond dat is afgewerkt met houten delen en voorzien van inbouwspots. De brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. De kamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De vijfde slaapkamer heeft eveneens een karakteristieke houten plafondafwerking en een groot raam met groen uitzicht. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanaf de overloop zijn bovendien twee praktische bergruimtes bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere huishoudelijke benodigdheden. Met twee volwaardige slaapkamers en extra opbergmogelijkheden vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin De royale tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze hoekwoning. Dankzij de hoekligging strekt de buitenruimte zich uit langs de voor-, zij- en achterzijde van het huis, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, siergrind, groene borders en een gevarieerde beplanting. Volwassen bomen, sierheesters, klimplanten en een fraaie palmboom geven de tuin een groen en karaktervol geheel. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele tuinset. Langs de zijkant van de woning loopt bovendien een tuinpad, waardoor de buitenruimte mooi rondom het huis doorloopt. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van circa 22 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. Aansluitend aan de garage bevindt zich een ruime houten carport/overkapping, die een beschutte plek biedt voor bijvoorbeeld een auto, camper of (motor)fietsen. De garage en carport zijn bereikbaar vanaf de achterzijde van het perceel. Via de aanwezige poort is er bovendien een praktische achterom. De combinatie van de royale afmetingen, de groene aanleg en de extra ruimte bij de garage maakt de tuin tot een heerlijke plek voor iedereen die graag buiten is. Ligging De woning is gelegen aan de Houthalenlaan in de Eindhovense wijk De Tempel. Een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze locatie is de directe nabijheid van het Henri Dunant-park, dat zich op slechts circa 50 meter van de woning bevindt. Hier geniet je van een groene woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen of gewoon even de natuur op te zoeken. De ligging combineert daarmee het comfort van wonen in Eindhoven met het buitenleven dat een park om de hoek te bieden heeft. Een huis met ruimte voor het hele gezin én een heerlijk groene buitenruimte! Met circa 130 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale hoekligging en een vrijstaande garage met overkapping biedt de Houthalenlaan 14 verrassend veel mogelijkheden. Voeg daar de gasloze uitvoering, de tien zonnepanelen en de ligging vlak bij het Henri Dunant-park aan toe, en je hebt een woning met een bijzonder aantrekkelijke combinatie van kenmerken. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!