Humperdincklaan 215654 PA EindhovenBlaarthem

Perfect afgewerkte en recent gerenoveerde tussenwoning gelegen in gewild stadsdeel Gestel nabij het leuke Franz Leharplein en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Doordat de woning recent gerenoveerd is en er ook zonnepanelen aanwezig zijn heeft de woning energielabel A gekregen. Ideaal natuurlijk voor een lage energierekening! De woning is dus gelegen in de gewilde woonomgeving Gestel op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en dus het stadscentrum en het Franz Leharplein. Tevens is ook het Genneper Park met al haar wandel- en fietsroutes snel te bereiken. Naast het hoge afwerkingsniveau, energielabel A en de perfecte locatie beschikt de woning over heerlijke doorzon woonkamer, fraaie keuken, heerlijk diepe achtertuin met serre en overkapping, drie slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer en volwaardige zolderverdieping met dakkapel. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit entreehal toegang tot trapopgang naar 1e verdieping, de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Heerlijk ruime doorzon woonkamer met volop natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met HR++ glas. Aan de voorzijde is plek voor een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en daar is ook de keuken. Heel fijn is de schuifpui die toegang geeft tot de serre. De woonkamer beschikt over hoogwaardige vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is dan de open keuken met schiereiland. Het eiland is een perfecte plek voor een snel ontbijt. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er dan ook nog toegang tot de serre in de tuin. 1e verdieping Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers, ingebouwde kast en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gepositioneerd. De kamer is bijna 13m2 groot en biedt dus plek voor een 2-persoonsbed en heel fijn is de ingebouwde kast. De kamer voorziet ook nog in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie vloer. Aan de achterzijde dan de 2e kamer van ruim 10m2 groot. Ook hier weer kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tot slot nog een 3e kamer die perfect is als werk-, kasten-, of kinderkamer. 2e verdieping Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. De zolder is nu opgedeeld in bergruimte, wasruimte en 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is lekker ruim door de grote dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Doordat de dakkapel over de volledige breedte is geplaatst is er ook nog een volwaardige wasruimte ontstaan. Hier zijn logischerwijs de aansluitingen voor de wasmachine en hier is ook de cv-ketel. Tuin Heerlijk diepe achtertuin keurig aangelegd en onderhouden. Ideaal is de serre die direct aan het huis is geplaatst. Een perfect plekje om lekker buiten te borrelen met vrienden of familie. De tuin heeft een fraai grasveld en mooie borders met volwassen beplanting. Achterin de tuin dan nog een overkapping wat ook weer een heerlijk plekje is. Tevens is er nog een berging ideaal voor de fiets en de opslag van tuingereedschap. Tot slot is er nog een achterom, buitenkraantje, zonneluifel en tuinverlichting.