Jacob Oppenheimstraat 725652 HC EindhovenHet Ven

Verrassend veel ruimte, volop privacy én een eigen zwembad vlak bij het centrum Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Jacob Oppenheimerstraat 72, Eindhoven Sommige woningen hebben nét dat beetje extra waardoor je hier niet alleen prettig woont, maar vooral ook heel veel plezier beleeft aan de ruimte eromheen. Jacob Oppenheimerstraat 72 is zo’n woning. Deze ruime hoekwoning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en staat op een royaal perceel van 279 m². De absolute blikvanger? De bijzonder ruime en zonnige achtertuin op het westen, compleet met een ingebouwd zwembad van circa 4 x 8 meter, een grote overkapping en verrassend veel privacy. En dat allemaal op een rustige plek net buiten de ring van Eindhoven, vanwaar je binnen circa vijf minuten naar het centrum fietst. Een tuin waar je de hele zomer van geniet De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de westelijke ligging profiteer je hier tot laat op de dag van de zon. Midden in de tuin ligt het royale zwembad van circa 4 x 8 meter en direct aan de woning bevindt zich een grote overkapping met lichtkoepels. Hierdoor ontstaat een heerlijke buitenruimte waar je ook op minder zonnige dagen prettig kunt zitten. Juist op warme zomerdagen is er bovendien een tweede, beschut terras op de westelijke hoek van het perceel. Hier zoek je in de namiddag en avond gemakkelijk de schaduw op. Zo heeft de tuin op ieder moment van de dag wel een fijne plek om te zitten. Ook de privacy is opvallend goed. Zowel aan de voor- als achterzijde kijk je niet direct tegen andere woningen aan. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan een uitzonderlijk breed achterpad, waardoor de woning ook achterom uitstekend bereikbaar is. Erg praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen en bij het laden en lossen. Ruim en verzorgd wonen Ook binnen biedt de woning aanzienlijk meer ruimte dan je vanaf de straat misschien verwacht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische tegelvloer. De wanden zijn strak gestuct en de woning beschikt over moderne elektra. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Hoewel enkele onderdelen qua uitstraling inmiddels wat gedateerder zijn, is de woning als geheel keurig onderhouden en direct goed bewoonbaar. Het toilet op de begane grond, het toilet op de verdieping en de badkamer zijn circa tien jaar geleden volledig vernieuwd en hebben een moderne, strakke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning zijn daarnaast elektrische rolluiken aanwezig. Vijf slaapkamers én een multifunctionele extra ruimte Met maar liefst vijf slaapkamers is dit bij uitstek een woning voor wie veel ruimte zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde multifunctionele ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een fijne thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte, speelkamer of een eigen plek voor een ouder kind. Met enkele aanpassingen is hier bovendien een comfortabele gastenruimte of meer zelfstandige woonruimte van te maken. Ideaal wanneer je binnen één huis nét wat meer afzonderlijke leefruimte wilt creëren. Rustig wonen, de stad binnen handbereik De ligging combineert twee werelden bijzonder goed. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en wordt aan de voorzijde door een groen plantsoen ruim van de weg gescheiden. Direct tegenover de woning ligt bovendien een park met speeltuin. Binnen een minuut sta je er vanuit de voordeur – ideaal voor gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd woon je hier net buiten de ring van Eindhoven. Stap op de fiets en binnen circa vijf minuten sta je in het centrum. Daarmee krijg je de rust en ruimte van een echte woonwijk, zonder de stad op afstand te zetten. Klaar voor de volgende stap De woning beschikt momenteel over energielabel E. Dat betekent tegelijkertijd dat er nog volop mogelijkheden liggen om de woning verder te verduurzamen en het energieverbruik terug te brengen. Voor kopers die hiermee aan de slag willen, kunnen wij desgewenst meedenken over de mogelijkheden en ondersteuning bieden bij het opstellen van een passend verduurzamingsplan. Kortom: een bijzonder ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een royaal perceel, veel privacy en een achtertuin die je niet vaak tegenkomt in Eindhoven. Met een eigen zwembad, grote overkapping, verschillende terrassen én het centrum op slechts enkele minuten fietsen is dit vooral een woning waar binnen én buiten volop geleefd kan worden. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.