Julianastraat 255616 AH EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Charmante, vooroorlogse tussenwoning (voorheen 2 appartementen 25+25A), gelegen op een centrale locatie in het 'Vonderkwartier' met diverse gewenste faciliteiten in de directe omgeving en op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven! Bouwjaar woning: ca. 1933 Woonoppervlakte: ca. 127 m² Inhoud: ca. 449 m³ Perceel: 78 m² Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk Indeling Begane grond: Overdekt entree. Vestibule met originele karakteristieke wandbetegeling. Hal met praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woon/eetkamer met laminaatvloer, dubbele schouw, glas-in-lood raampartij, doorgeefluik naar keuken en openslaande deuren naar tuin. Halfopen keuken met laminaatvloer en wandbetegeling. Eenvoudige keukenopstelling met r.v.s. aanrechtblad, gootsteen, gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, diverse onder- en bovenkasten. Deur naar tuin en badkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en hangend closet. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Woon/slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar ruim balkon aan achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig te verbouwen naar meerdere slaapkamers. Open keuken met vloer- en wandbetegeling. Moderne kunststof keukeninstallatie, kunststof aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diverse onder- en bovenkasten. Badkamer met vloer- en wandbetegeling, douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. 2e verdieping: Ruime slaapkamer met laminaatvloer, opstelling c.v.-ketel, twee dakramen en luik naar bergvliering. Bestrate stadstuin met berging en achterom. Bijzonderheden: - Energielabel begane grond: E (geldig tot 09-01-2036)! - Energielabel verdiepingen: C (geldig tot 09-01-2036)! -