Keldermansstraat 1005622 PK EindhovenBarrier

Ben je op zoek naar een woning met een vooroorlogse uitstraling, maar wel met het hedendaagse comfort en energieverbruik? Deze fraaie tussenwoning combineert het beste van 2 werelden. Aan een mooie brede straat in nieuwbouwwijk "De Barrier" komt deze verrassend grote tussenwoning met een woonoppervlakte van meer dan 115 m2 beschikbaar. Dit in jaren '30 stijl gebouwde huis met zeer fraaie details beschikt over een zeer royale living van maar liefst 33 m2, een open keuken, 4 ruime slaapvertrekken op de 1e en 2e verdieping en een meer dan riante badkamer. De afwerking met een complete keuken voorzien van alle gewenste apparatuur, een eigentijdse badkamer/toilet en 4 royale slaapkamers (op de 1e verdieping alle uitgerust met een dakkapel) maken van deze woning de ideale gezinswoning. In de knusse, op het zuidwesten gelegen achtertuin is een mooie terrasoverkapping geplaatst en de stenen berging met een zadeldak biedt ruimte genoeg om tuinspullen/fietsen op te bergen. Achter dit fijne huis ligt een gemeenschappelijk binnenterrein dat geheel is afgesloten door meerdere (elektrische) poorten. Hier kun je je auto veilig parkeren. In deze kindvriendelijke woonwijk liggen (basis)scholen en een grote speeltuin op korte afstand van dit leuke huis. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, de Woenselse Markt/Kruisstraat, het Catharina Ziekenhuis, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. In de brede straat zijn er tot slot ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Hieronder zetten we de sterke punten van dit buitengewoon fraaie woonhuis op een rij: - Charmante woning en woonbuurt in de authentieke sfeer van de jaren'30; - Hoogwaardige bouwkwaliteit; - Royale doorzonwoonkamer van ca. 33 m2; - Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein; - Bergruimte onder de trap met wastafelmeubel; - Semi-open keuken met zeer uitgebreide inrichting, zowel wat betreft kastruimte als wat betreft apparatuur; - De keuken is voorzien van een grote koelkast met vriesvak, een gaskookplaat (4-pits), een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een oven; - 3 riante slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van een dakkapel; - Royale badkamer met hoekbad (jetstreams), toilet, separate inloopdouche en een wastafel in ombouw; - Open zolder via vaste trap te bereiken met diverse gebruiks-/indelingsmogelijkheden; - Zeer knusse achtertuin met in 2010 geplaatste aluminium terrasoverkapping voorzien van ingebouwde verlichting; - Veel zon aan de achterzijde door ligging op het zuidwesten; - Stenen berging met pannen dak; - De wanden van de begane grond en de eerste verdieping zijn hoogwaardig afgewerkt met granietpleister; - Het plafond in de woonkamer is voorzien van stucwerk; - De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - Op de 1e en 2e verdieping ligt een mooie laminaatvloer en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk; - VHR cv combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2017); - Optimaal geïsoleerd; - Middels stalen sierpoorten (achtertuin/toegangen) afgesloten achterterrein, waar alleen de bewoners van de aangrenzende woningen hun auto mogen parkeren (servicekosten ca. € 31,28 per maand); - De toeganspoort is met een afstandsbediening te openen; - Kindvriendelijke woonomgeving en zeer centrale ligging.