Kerkakkerstraat 545616 HC EindhovenSchouwbroek

VOOR EEN JUISTE VERWERKING VRAGEN WIJ U EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN KARAKTERVOL WONEN IN HET HART VAN STRIJP - EINDHOVEN Stap binnen in een stukje Eindhovense geschiedenis met deze charmante vooroorlogse halfvrijstaande woning, gelegen in het bruisende hart van Strijp. Achter de stijlvolle gevel schuilt een ware woonoase, rijk aan sfeer, ruimte en mogelijkheden. Met een riant woonoppervlak van maar liefst 242 m² biedt deze woning een unieke mix van karakter en comfort. De woning is met zorg afgewerkt in een warme, sfeervolle stijl die perfect past bij het authentieke karakter van het huis. De ruime keuken vormt het kloppend hart van de woning – een plek om te koken, te leven en te genieten. Verder beschikt het huis over zes royale slaapkamers, waarvan twee zijn ingericht als zelfstandige studio’s met eigen keuken en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, inwonende kinderen of het combineren van wonen en werken aan huis. Er zijn in totaal twee badkamers, een aparte doucheruimte in één van de studio’s, drie toiletten én een urinoir – comfort voor het hele gezin én gasten gegarandeerd. Buiten geniet je van een gezellige patiotuin én een diepe, fraai aangelegde achtertuin met tuinberging. De tuin is een groene parel: volledig verzorgd en klaar om van te genieten in alle seizoenen. Duurzaam wonen? Ook daar is aan gedacht. De woning is hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler én 12 zonnepanelen in eigendom – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor het milieu. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ademt karakter, klasse en comfort. Een zeldzame kans voor wie ruim, sfeervol en centraal wil wonen met eindeloze mogelijkheden. Wonen en Werken Onder Eén Dak – Een Unieke Kans! Deze veelzijdige woning is zó ingedeeld dat wonen en werken naadloos naast elkaar kunnen bestaan, zonder dat het één ten koste gaat van het ander. Dankzij de eigen entree en eigen huisnummer (54A) is het mogelijk om jouw werkruimte volledig gescheiden te houden van het woongedeelte. Dit biedt niet alleen rust en privacy, maar maakt de ruimte ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een freelancer, kunstenaar, therapeut, consultant of andere zelfstandige professional. Sfeervolle L-vormige woonkamer met karakter Deze charmante woonkamer heeft een warme eiken vloer, deels glas-in-lood ramen en een gezellige palletkachel (ter overname). Dankzij de L-vorm is er een natuurlijke indeling tussen woon- en eetgedeelte. Geniet van het uitzicht op een levendige straat en ontspan in de aangrenzende patiotuin – een fijne plek voor binnen én buitenleven. Royale en lichte keuken met complete uitrusting Deze ruime keuken is van alle gemakken voorzien: een nette opstelling met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Dankzij het grote raam en twee dakvensters geniet je hier van een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. Veelzijdige ruimtes met eigen entree en tal van mogelijkheden Op de begane grond bevinden zich meerdere praktische en sfeervolle ruimtes. Drie toiletruimtes, betegeld in lichte tinten, en een apart urinoir zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er een royale slaapkamer én een studioslaapkamer met eigen nette keuken en badkamer met toilet – perfect als gastenverblijf, werkruimte of tuinkamer. Deze kamers zijn ook via een eigen entree toegankelijk, wat volop privacy en flexibiliteit biedt. Ruime eerste verdieping met tot wel 5 slaapkamers De eerste verdieping biedt volop ruimte met vier slaapkamers, waarvan 1 studio met een eigen keukentje en douche – ideaal voor gasten, studerende kinderen of als zelfstandige unit. Eén van de slaapkamers is extra ruim en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers mogelijk zijn. Perfect voor grote gezinnen of wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. Diepe, smaakvol aangelegde tuin in hartje Strijp Wat een verrassing: midden in het levendige hart van Strijp ligt deze oase van rust. De diepe tuin is met zorg en smaak aangelegd, met een fraai terras, gevarieerde beplanting en nette schuttingen en muren die zorgen voor volop privacy. Achterin vind je een praktische tuinberging met een kleine overkapping – ideaal voor opslag of een beschut zitplekje. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl de stad om de hoek ligt. De highlights waar je verliefd op wordt: • 242 m² aan leefruimte verdeeld over twee woonlagen en 2 verbonden (maar ook afzonderlijk toegankelijke) bouwdelen • 6 Slaapkamers waarvan 2 ingericht als studiokamer met eigen keuken en sanitair – ideaal voor gasten of inwonende kinderen • Mogelijkheid voor 7e slaapkamer • Begane grond met Vloerverwarming (behoudens ter plaatse van woonkamer en keuken) • Nette keuken in lichte kleurstelling • Voorzien van 12 PV-panelen in eigendom en zonneboiler (150 liter) • Geïsoleerd en grotendeels met vloer- en dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas • Royale achtertuin met privacy en praktische tuinberging. Eveneens patiotuin tussen woonhuis en achterbouw • Parkeren via parkeervergunning • Zeer goed onderhouden • Gelegen in het charmante en gewilde Strijp met alle voorzieningen oploopafstand • Unieke woning met veel gebruiksmogelijkheden Wonen aan de Kerkakkerstraat 54 – het beste van Strijp binnen handbereik Gelegen in het kloppende hart van het populaire Strijp, combineert deze locatie de rust van een groene woonwijk met de levendigheid van de stad. Op loopafstand vind je hippe cafés, scholen, supermarkten en creatieve hotspots zoals Strijp-S. De verbindingen zijn uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de snelweg of in het centrum van Eindhoven. Kerkakkerstraat 54 is de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen – én karakter – om de hoek. Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door, en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.