Kloosterdreef 765622 AB EindhovenKronehoef

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Deze verrassend ruime hoekwoning in de geliefde wijk Kronehoef is precies wat jonge gezinnen zoeken die comfortabel willen wonen met de stad binnen handbereik. De ligging net buiten de ring van Eindhoven combineert rust met levendigheid, en dat voel je zodra je de straat inrijdt. Met vier volwaardige slaapkamers, een diepe tuin op het westen en een praktische indeling is dit een huis dat meegroeit met je leven. Dagelijkse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer liggen allemaal om de hoek. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar wonen logisch, prettig en toekomstgericht aanvoelt. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING -Hoekwoning met uitstekende ligging net buiten de ring van Eindhoven, in een levendige en geliefde woonomgeving nabij Kronehoef -Centrale positionering tussen het bruisende stadscentrum en winkelcentrum WoenselXL, inclusief de populaire Woenselse Markt op zaterdag -Uitstekende bereikbaarheid dankzij meerdere bushaltes en snelle verbindingen naar TU/e, Catharina Ziekenhuis, High Tech Campus en ASML -Ruime gezinswoning met keuken in de uitbouw, lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle haard, plus een serre aan de achterzijde -Eerste verdieping met drie slaapkamers en een complete badkamer, tweede verdieping met voorzolder, grote vierde slaapkamer en aparte wasruimte- Diepe, verzorgde achtertuin op het westen met achterom, stenen berging en directe toegang tot de garage met elektrische roldeur en elektra WONEN IN KRONEHOEF – RUIMTE, RUST EN REURING Deze woning ligt in een wijk waar alles samenkomt wat een jong gezin nodig heeft. Kronehoef staat bekend om zijn prettige mix van woonrust en stedelijke dynamiek. Je woont hier net buiten de ring, wat betekent dat je profiteert van minder verkeersdrukte, terwijl je binnen enkele minuten midden in het centrum van Eindhoven staat. Fietsend, met de bus of met de auto: alle opties liggen open. Op loopafstand vind je winkelcentrum WoenselXL, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. De zaterdag begint hier vaak met een rondje over de Woenselse Markt. DE WONING Met een woonoppervlakte van circa 130 m2 en een perceel van 223 m2 biedt deze hoekwoning ruimte zonder onnodige franjes. De indeling is logisch en afgestemd op het dagelijks leven van een gezin. Binnenkomen doe je in een nette hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte vloer versterkt dit effect en zorgt voor een rustige basis die makkelijk te combineren is met verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken extra ruim is opgezet. De keuken sluit naadloos aan op de serre, een fijne overgang tussen binnen en buiten. Of het nu voorjaar is of nazomer, dit is een plek die je automatisch vaker gaat gebruiken dan je vooraf denkt.VERDIEPINGEN MET TOEKOMST Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, overzichtelijk en functioneel, precies zoals je het dagelijks nodig hebt. De tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier vind je een voorzolder met daglicht, een aparte wasruimte en een grote vierde slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Dankzij de indeling voelt deze verdieping niet als een bijzaak, maar als een volwaardig onderdeel van de woning. BUITENRUIMTE – ZON, RUST EN PRIVACY De achtertuin is diep, verzorgd en gelegen op het westen. Dat betekent zon in de middag en avond, precies wanneer je thuis bent. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, een loungeset of een lange eettafel voor zomerse avonden. De achterom maakt de tuin praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinonderhoud. Aan de achterzijde bevindt zich een uitgebouwde stenen berging die direct toegang geeft tot de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Of je de garage gebruikt voor de auto, opslag of als hobbyruimte, de mogelijkheden zijn veelzijdig. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN De ligging van deze woning is een van de sterke punten. Meerdere bushaltes in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum en het station. Met de auto ben je binnen korte tijd bij de TU/e, het Catharina Ziekenhuis, de High Tech Campus en ASML. Ook uitvalswegen richting de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijks leven overzichtelijk en efficiënt maakt. Alles is dichtbij, zonder dat het druk of onrustig aanvoelt.