Kogelsmortel 325632 PV EindhovenHeesterakker

Wauw, wat een ruimte! Verrassend royale tussenwoning in het groene Heesterakker Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is? Zo’n woning waar je direct een goed gevoel krijgt zodra je binnenstapt? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime tussenwoning van ca. 126 m² aan een verkeersarme straat in Heesterakker heeft het allemaal: een speelse indeling, volop lichtinval en een afwerking waar je zó in kunt. Met energielabel B, kunststof kozijnen en vier slaapkamers is dit de ideale plek voor starters of gezinnen die houden van comfort zonder gedoe. De woning: Licht, lucht en ruimte Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, die zorgt voor een fijne afstand tot de straat. Eenmaal binnen in de hal tref je de toiletruimte en de meterkast, maar de echte verrassing wacht in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De woonkamer is heerlijk royaal en vloeit over in de open keuken, die met zijn complete opstelling echt het hart van het huis vormt. Ideaal voor wie houdt van uitgebreid koken terwijl de gasten alvast aan de eettafel zitten. Eerste verdieping: Hier vind je drie fijne slaapkamers die stuk voor stuk zijn uitgerust met rolluiken en uitneembare horren heerlijk voor de nachtrust! Slaapkamer 1: Een royale master bedroom (ca. 16 m²) aan de achterzijde. Slaapkamer 2: Een ruime kamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde. Slaapkamer 3: Een knusse kamer (ca. 6 m²), perfect als babykamer of inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het draai/kiepraam (met rolluik!) zorgt hier voor fijn natuurlijk licht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolder. De voorzolder biedt de wasaansluiting en verrassend veel opbergruimte onder het schuine dak. De vierde slaapkamer is een absolute eyecatcher dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel. Een perfecte plek voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte! Buitenleven: De achtertuin ligt op het zonnige westen. Dat betekent dat je na je werk nog heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een praktische stenen berging voor de fietsen en een achterom. Wonen in Heesterakker De locatie is top! Je woont hier in een rustige, verkeersarme straat in de gewilde wijk Heesterakker (Woensel). Voor een wandeling loop je zo naar het Amandelpark of het prachtige natuurgebied van de Dommelvallei. Heb je kinderen? Een basisschool en kinderdagverblijf liggen letterlijk op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en de bushalte hoef je de wijk niet uit. En moet je de stad uit? Via de A2 en A50 ben je binnen no-time op weg. Waarom dit jouw nieuwe thuis is (USP's): * Verrassend veel ruimte: Maar liefst 126 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. * Speelse & lichte indeling: Royale woonkamer met grote raampartijen. * Lage onderhoudskosten: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Energiezuinig: Voorzien van een groen Energielabel B. * Comfort op de 1e verdieping: Alle ramen voorzien van rolluiken en horren. * Onderhoudsvriendelijke dakkapel: Extra ruimte en licht op de zolderverdieping. * Zonnige tuin: Genieten op het westen met handige berging en achterom. * Toplocatie: Rustig en kindvriendelijk nabij parken, scholen en uitvalswegen. Kortom: een instapklaar, ruim en speels huis op een fantastische plek. Kom je snel kijken?