Verkocht

Kosmoslaan 195632 AT EindhovenLuytelaer

€ 1.250.000 k.k.
Kaart
  • 281 m²
  • 1.791 m²
  • 6
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2025
Verkoopdatum
8 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!   Deze karaktervolle villa aan de Kosmoslaan 19 ligt op een zeldzaam mooie locatie: direct aan het Dommeldal en toch op slechts 15 minuten fietsen van hartje Eindhoven en Nuenen. Hier woon je aan de rand van de stad, maar voelt het alsof je midden in de natuur leeft – met reeën, runderen en vogelgezang als directe buren. De woning is ruim opgezet met een speelse indeling en een woonoppervlak van ruim 280 m². Je vindt hier zes slaapkamers, twee badkamers een souterrain met sportruimte, een dubbele inpandige garage en een royale tuin rondom van bijna 1.800 m². Perfect voor een gezin met kinderen dat rust, ruimte en comfort zoekt. De villa werd in 1981 onder architectuur gebouwd naar ontwerp van architect Alex de Vries. De huidige eigenaar heeft de woning duurzaam gerenoveerd en goed onderhouden, met behoud van het originele karakter. Sommige delen zijn al gemoderniseerd, andere wachten op jouw eigen invulling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
281 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
1.791 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL N 1039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.116 m² (31,00 meter diep en 36,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.437x

Bekeken

116x

Bewaard

11-6-2025

Op Funda

Buurt

Luytelaer

Eindhoven
Inwoners
1.005
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.796

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.