Verkocht

Krabbestraat 115652 VM EindhovenLievendaal

€ 460.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 161 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2025
Verkoopdatum
3 november 2025
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD! Let op, deze woning is instap klaar. Wonen aan de Krabbestraat – Instapklaar, ruim en verrassend compleet In het hart van de populaire en kindvriendelijke wijk Lievendaal ligt deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning: Krabbestraat 11 in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 104 m², vier slaapkamers, een ruime overkapping in de tuin én een perceel van 161 m², biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel en instapklaar gezinshuis. Instapklaar wonen – zonder concessies Zodra je de woning binnenstapt, valt de nette afwerking meteen op. De begane grond is voorzien van een moderne vloer, strakke wanden en een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige etentjes of een kop koffie in de ochtendzon. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een frisse badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als vierde slaapkamer – perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerparadijs. Genieten in de tuin – het hele jaar door De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote, stijlvolle overkapping geniet je hier van het buitenleven in elk seizoen. Of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen, hier zit je altijd goed. Fijne ligging in Eindhoven De woning is gebouwd in 1957, goed onderhouden en voorzien van energielabel D. Je woont hier rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, sportclubs én het bruisende centrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Samengevat: waarom Krabbestraat 11 jouw nieuwe thuis kan worden * Woonoppervlakte van 104 m² op een perceel van 161 m² * Vier slaapkamers, ideaal voor (groeiende) gezinnen * Grote overkapping in de tuin – het hele jaar door genieten * Geheel instapklaar – verhuizen zonder verbouwen * Centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt * Energielabel D Krabbestraat 11 is méér dan een huis – het is een thuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 4463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.179x

Bekeken

35x

Bewaard

12-5-2025

Op Funda

Buurt

Lievendaal

Eindhoven
Inwoners
3.175
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.564

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.