Kwartelstraat 185613 ET EindhovenVillapark

English below JOUW WOONDROOM BEGINT HIER! In het karakteristieke en geliefde Villapark, op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, staat deze unieke vrijstaande woning uit 1920 te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en doorzettingsvermogen. Met een woonoppervlak van circa 175 m² en een perceel van 311 m² biedt dit pand een uitgelezen kans om een droomhuis te realiseren op een toplocatie. Wat maakt deze woning bijzonder? Verbouwproject met potentie: De woning is volledig gestript en klaar voor een complete renovatie. Bij binnenkomst stap je letterlijk in het zand, een blank canvas voor jouw woonwensen. Vergunningen en tekeningen aanwezig: Na een intensief traject van vier jaar zijn alle benodigde vergunningen en bouwtekeningen beschikbaar. Je kunt direct aan de slag met de (her)bouw van deze woning. Artist impressions beschikbaar: Om je een helder beeld te geven van de mogelijkheden, zijn er professionele artist impressions toegevoegd aan de presentatie. Toplocatie in het Villapark Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven, met karakteristieke vooroorlogse woningen en een rustige, groene omgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, het NS-station en de TU Eindhoven, bevinden zich op loopafstand. Unieke kans De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel tijd en energie gestoken in het verkrijgen van de juiste vergunningen, wat nu resulteert in een unieke kans voor de volgende eigenaar. Met de voorbereidingen afgerond, is het aan jou om deze woning om te toveren tot een prachtig thuis. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 175 m² - Perceeloppervlakte: 311 m² - Bouwjaar: 1920 - Vrijstaande woning Ben jij de koper met visie die deze woning nieuw leven inblaast? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om een droomhuis te creëren op een unieke locatie in Eindhoven. -------------------------------------------------------------------------- RENOVATION PROPERTY WITH PERMITS AND ARCHITECTURAL PLANS – YOUR DREAM HOME STARTS HERE! In the charming and highly sought-after Villapark neighborhood, just a short walk from the vibrant center of Eindhoven, this unique detached 1920s home is waiting for a new owner with vision and determination. With a generous living space of approximately 175 m² and a plot of 311 m², this property offers an exceptional opportunity to create your dream home in a prime location. What makes this property special? Renovation project with potential The house has been completely stripped and is ready for a full renovation. As you walk in, you literally step into sand—a blank canvas ready for your personal touch. Permits and architectural plans included After a lengthy four-year process, all necessary building permits and architectural drawings are in place. You can start construction or reconstruction immediately. Artist impressions available To help visualize the possibilities, professional artist impressions are included in the presentation. Prime location in Villapark Located in one of Eindhoven’s most desirable neighborhoods, known for its charming pre-war architecture and peaceful, green surroundings. All amenities—shops, schools, the train station, and the Technical University—are within walking distance. A unique opportunity The current owners have invested considerable time and effort over the past years to obtain the proper permits, making this a truly rare opportunity for the next owner. With the groundwork completed, it's now your turn to transform this house into a stunning home. Key features Living area: approx. 175 m² Plot size: 311 m² Year of construction: 1920 Detached home Are you the visionary buyer ready to breathe new life into this property? Contact us for more information or to schedule a viewing. This is your chance to create a dream home in one of Eindhoven’s most unique locations.