Laagstraat 3355654 PL EindhovenBlaarthem

Ruimte, comfort en een uitstekende ligging komen samen in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Laagstraat 335 in Eindhoven. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1928, beschikt over een royale doorzonwoonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping en vrijstaande berging. Dankzij de functionele indeling, de fijne leefruimtes en de centrale ligging is dit een ideale gezinswoning voor iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen aan de karakteristieke Laagstraat in het populaire stadsdeel Blaarthem (Gestel). In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de Genneper Parken op korte afstand, waardoor u kunt genieten van volop groen, sport- en recreatiemogelijkheden. Begane grond Via de ruime entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De pelletkachel vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en een aangename sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel en is afgewerkt met een moderne vloer en strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en vormt een praktische verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een separaat toilet. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel en de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte Via de openslaande deuren kom je in de sfeervolle tuin terecht welke is gelegen op het Zuid-Oosten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping die dankzij de begroeiing een beschutte en gezellige plek vormt om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een tweede overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Vier slaapkamers • Royale en lichte doorzonwoonkamer • Moderne en praktische bijkeuken • Sfeervolle achtertuin met overkapping en berging • Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 108 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Inhoud: 385 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.